5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 135 m²
Im 3. und 4. Stock liegt diese charmante gepflegte Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den 4,5 hübschen Zimmern der Wohnung findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl, der im Jahr 2019 modernisiert wurde, zu erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1982 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Durch mehrere erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2018 und 2019) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Besonders hervorzuheben sind die 2 Loggien auf jeder Etage eine, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Stellplatz auf dem Parkdeck der Tiefgarage (zzgl. € 6.500,00 ), eine Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 8.500,00) und ein Keller- sowie ein Fahrrad und Trockenraum. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.
Aufteilung 3. OG: Eingangsbereich großzügige Diele/Flur (Fliesen), Abstellkammer (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), Wohn-/Esszimmer (Parkett), Küche (Fliesen). Aufteilung 4. OG: Treppenaufgang (Massivholzstufen), Flur (Teppich), Tageslichtbad (Fliesen), 3 Schlafzimmer (Teppich), Abstellkammer (Teppich) 5. OG Dachboden (ausbaufähig) 2014 neue Türen 2018 Modernisierung Fahrstuhl 2019 Modernisierung Heizung 2019 neue Einbauküche (inkl.) 2019 elektrische Rollläden neue Fenster
Gemeinde Brühl, Metropolregion Rhein Neckar. Bundesland Baden Württemberg, rund 14.233 Einwohner, ca. 1.020 ha Gemarkungsfläche. Südlicher Ortsrand. Das Straßennetz in Brühl ist gut ausgebaut. Am nördlichen Ortsrand ist eine Auffahrt auf die B 36 und die A 6 möglich, so dass die Region schnell erschlossen werden kann. Entfernungen Schwetzingen 4 km, Mannheim 11 km, Heidelberg 16 km. Die Region verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz. Brühl ist mit Busverbindungen eingebunden. Haltestellen können in Gehminuten erreicht werden. Kindergarten und die beliebte Jahnschule (Grundschule) befinden sich in fußläufiger Entfernung. In Brühl liegt eine Realschule. Im benachbarten Schwetzingen sind verschiedene weiterführende Schulen vorhanden. In Brühl befinden sich verschiedene Cafès, Restaurants und Hotels. Ein Krankenhaus gibt es im benachbarten Schwetzingen. Soziale Einrichtungen sind auch in Brühl vorhanden und die medizinische Versorgung ist sehr gut. Es gibt diverse Kultur-, Sport- und Freizeitangebote.
Ideale Wohnung für Familen mit 2 Kindern.
