Haus zum Verkauf €150.000 110 m²
Ihr zukünftiges Einfamilienhaus ist ein Reihenendhaus und befindet sich in ruhiger Lage im beschaulichen Kleinbautzen, unweit der Kreisstadt Bautzen. Über den schön gestalteten Vorgarten betreten Sie Ihren Hauseingang sowie Ihr Grundstück. In Ihrem neuen Garten steht der nagelneue Swimming-Pool zum Entspannen oder Spielen mit Ihren Kindern sowie ein Holzschuppen für Ihre Gartenmöbel und Gartengeräte. Vom Garten aus gelangen Sie über eine kleine Treppe auf Ihre große Terrasse mit derzeitigen Katzenspielplatz. Dieser lässt sich schnell zurückbauen, sodass Sie die Fläche anders nutzen können. Des Weiteren können Sie von der Terrasse aus direkt Ihr Haus betreten. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich Ihre Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug abstellen können. Des Weiteren gibt es linkerhand des Grundstückes ein Carport um ein zweites Auto abzustellen. Als weiterer Stellplatz bietet sich die Einfahrt der Garage an. Für Ihren Besuch gibt es in unmittelbarer Nähe auch öffentliche Stellplätze.
Über die Steintreppe gelangen Sie in den überdachten Bereich der Eingangstür. Sie betreten das Haus und finden einen großen gefliesten Hausflur vor, welcher viel Platz für Ihre Garderobe bereit hält. In diesem Geschoss befinden sich ein Gäste WC, die Küche und das helle Wohnzimmer mit Essbereich. Alle Bereiche sind gefliest, dass Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Der Essbereich ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden und verbreitet einen gemütliches Flair. Vom Wohnzimmer aus, können Sie durch die Terassentür auf die große Steinterasse gehen und den Blick auf den Garten geniessen. In der Küche ist eine sehr gepflegte Einbauküche gut eingefügt und mit Geschirrspüler, Backofen und Ceranfeld ausgestattet. Diese Einbauküche können Sie gerne übernehmen. Von Ihrem Hausflur im Erdgeschoss gelangen sie über eine Steintreppe in den Flur Ihres Obergeschosses, welcher mit PVC ausgelegt ist. Rechterhand befindet sich das Schlafzimmer und daran angrenzend finden Sie das Tageslichtbad mit Badewanne. Gegenüberliegend befinden sich zwei weitere Wohnräume, die von Ihnen als Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Büro etc. genutzt werden können. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon mit Blick ins Grüne. Über eine Viertelgewendelte, mit Holzbeläge versehene, Stahltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss in dem zwei weitere Wohnräume ausgebaut sind. Zum Unterstellen Ihres Hausrates steht Ihnen der Spitzboden zur Verfügung. Ins Kellergeschoss führt eine geflieste Treppe. Dort befindet sich der Heizungsraum mit der Ölheizung der Firma Viesmann aus dem Baujahr 1994. Durch die zahlreichen Räume im Keller haben Sie viel Platz für Ihren Hausrat und Ihre Lebensmittelvorräte etc. Darüber hinaus befindet sich im Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz hat, eine Dusche, welche sich nach der Gartenarbeit als praktisch erweist.
Ihr zukünftiges Einfamilienhaus liegt in dem schönen ländlichen Ort Kleinbautzen, unweit von der Autobahn A4 entfernt, welche die schnellste Verbindung nach Görlitz und Dresden bietet. In den nahe gelegenen Ortschaften haben Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt in Kleinbautzen. Alle weiteren Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen etc, befinden sich in der Kreisstadt Bautzen. Äußerst nennenswert ist die Lage im Grünen, welches ein ruhiges und idyllisches Leben garantiert.
Wie Sie feststellen, bieten die sieben Räume Ihres zukünftigen Hauses viel Platz für Sie und Ihre Liebsten, dabei steht Ihnen die Gestaltung und Nutzung der Räume frei. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 4-Kammer-Kläranlage, an die alle Wohnhäuser der Straße angeschlossen sind. Die jährlichen Kosten hierfür werden je nach Haushaltsgröße berechnet. Zu den ausgebauten Wohnräumen im Dachgeschoss liegen keine Grundrisse vor, hierzu können Sie sich an den Bilder im Exposé orientieren. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Zuschke Immobilienvermittlung GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.
