2-Zimmer Wohnung zu vermieten €478 59 m²
Rauchstr. 17, 13587 Berlin, Spandau (Spandau)

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Berlin Spandau (Hakenfelde)

- 2 Zimmer - Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gas-Etagen-Heizung (zusätzliche Kosten fallen an)

Nur wenige Meter von der Havel entfernt befindet sich die Rauchstraße, welche von der Streitsraße sowie der Wasserstadtbrücke erreichbar ist. Die Rauchstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - somit sind die Discounter "Penny" und Netto", der Supermarkt "REWE" und "Getränke Hoffmann" füßläufig erreichbar. Ebenso gibt es Apotheken, Ärzte und eine Kita ganz in der Nähe. Bei gutem wie auch schlechtem Wetter lädt die Spandauer Havelpromenade zu Spaziergängen ein. Die Buslinien 139, 236 und N39 bringen sich in wenigen Minuten ins Spandauer Zentrum, welches optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden ist. Die U-Bahnlinie 7, die S-Bahn und verschiedene Regional- und Fernzüge bringen Sie zu diversen Orten und Städten.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweis, alternativ Reisepass mit Meldebescheinigung Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten nachgewiesen werden muss. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 317,40 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.