4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 114 m²
Edith-Stein-Str. 1a, 63075 Offenbach, Rumpenheim

Das Mehrfamilienhaus verteilt sich auf drei Wohneinheiten auf zwei vollen Etagen und einem Büro im Souterrain. Das Treppenhaus und die Zentralheizung wurden erst kürzlich renoviert Eine Garage und ein KFZ-Stellplatz sind vorhanden. Die Garage wurde ausgebaut und dient nun als Lager / Gewerbe. Die Eigentumswohnung hat einen direkten Zugang durch das Wohnzimmer in den schönen Garten. Das massiv erbaute Haus wurde im Jahr 1985 erbaut und wurde seither stets gepflegt. Erst im Februar 2020 wurde die Zentralheizung erneuert. Seit dem 08.2019 wird die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1200,00€. Zusätzlich wird eine monatliche Vorauszahlung für die Betriebskosten in Höhe von 220€ entrichtet.

Die großzügige 3Zi-Erdgeschosswohnung hat viele Besonderheiten. Erst 2018 wurde die Wohnung renoviert, hierbei wurde das Badezimmer auf den aktuellen Stand gebracht. Hier finden Sie ein sehr großzügiges und helles Wohnzimmer mit Blick in den grünen Garten. Verbunden mit dem Wohnzimmer ist die offene und eigenkonzipierte Küche. Im weiteren haben Sie einen kleinen Flur, ein Gäste-WC, Badezimmer und Schlafzimmer. Im Souterrain befindet sich noch ein weiteres Zimmer, dass aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird.

Im sehr gehobenen Stadtteil Offenbach Rumpenheim befindet sich dieses Objekt. Ganz in der Nähe liegt der Offenbacher Schloßpark und das Rumpenheimer Schloss. Auch die zahlreichen Grünflächen und der anliegende Main machen Rumpenheim zu einem sehr besonderen Stadtteil. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und ordentlichen Wohngebiet. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Geschäfte wie Lebensmittelhandel, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. Auch das Vereinsleben in Offenbach ermöglicht viele Perspektiven, ob Sport-, Musik- oder Gartenverein. Hier haben Sie die Wahl. Durch den wertvollen Standort Offenbach am Main profitieren auch Kapitalanleger. Die Marktpreisentwicklung in den letzten Jahren war sehr beeindruckend und wird sich voraussichtlich positiv fortsetzen. Benötigen Sie noch weitere Informationen zu den Preisentwicklungen im Rhein-Main-Gebiet? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne!

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