Haus zu vermieten €1.443
Schevenstraße 35, 01326 Dresden - Loschwitz
bisheriger Preis €1.586

Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1853 errichtetes Winzerhaus. Das Gebäude ist als Kulturdenkmal ausgewiesen und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen. Der Keller besticht durch ein charmantes Sandsteingewölbe, einem Abstellraum sowie einem eigenen Waschmaschinen- und Trockenraum mit Heizkörper.
Zur Wohnung gehört ein eigener Garten mit einem phantastischen Ausblick auf die Elbe und Dresden.

Ausstattung:
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Vom Wohnzimmer genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Dresdner Elbtal. Die große Fensterfront ist nach Süden gelegen und verleiht dem Raum eine offene und warme Atmosphäre. Die Wohnküche bildet das Bindeglied zwischen dem Eingangsbereich, dem Wohnzimmer sowie der Treppe zu den oberen Wohnräumen oder dem Kellergeschoss.
Die neu installierte moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Induktionskochfeld und Backofen mit Dampfgarer bietet allen Komfort und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Das gesamte Erdgeschoss bietet durch die Fußbodenheizung auch in der kühlen Jahreszeit einen angenehmen Wohnkomfort. Weiter befindet sich hier ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
In den oberen Etagen befinden sich 2 weitere Wohn-/ Schlafräume mit geölten Holzdielen und im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Teppichboden sowie ein komfortables Wannenbad mit 2 Waschbecken und separater Dusche. Von hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick!
Der Zugriff auf das schnelle Internet ist durch die Verlegung von Netzwerkkabeln in der gesamten Wohnung gewährleistet.

Weitere Angaben:
Zimmer: 4
Verfügbar ab: 12.06.2020
Mietdauer mindestens: 12 Monat(e)
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Nebenkosten: 390,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Warmmiete: 1.976,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.172,00 €

Gesamtfläche: ca. 130 m²
Wohnfläche: ca. 130 m²

Lagebeschreibung:
Sehr ruhige Lage am Loschwitzer Elbhang. Der idyllische Stadtteil Loschwitz befindet sich im Norden von Dresden auf der rechten Seite der Elbe. Er entwickelte sich zum größten Villenviertel Europas.
Die Straßenbahnhaltestelle Linie 11 an der Mordgrundbrücke sowie die Bushaltestelle am Körnerplatz sind fußläufig erreichbar. Mit Bus und Bahn ist das Stadtzentrum in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Ebenso befinden sich Kindergarten und Schule in der Nähe.

Sonstiges:
Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. (Kulturdenkmal). Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter / Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1853
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SCHE35WH 1