1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.310 37 m²
12055 Berlin, Neukölln (Neukölln)

Die schöne 1 Zi. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhige Straße des Richardkiezes und verfügt über ein helles Wohn-Schlafbereich, höhe Decken, sowie eine vollständig ausgestattete und geräumige Küche. Der Fußboden ist kürzlich erneuert worden. Durch den kleinen Eingang betreten Sie den hellen Wohnzimmer. Der Schalfbereich ist durch einen praktischen Kleiderschrank abgetrennt. Die Wohnung ist als Erdgeschoss außergewöhnlich hell und gut geheizt im Winter. --- English version --- This beautiful studio apartment is located on the ground floor of a quiet street in Richardkiez. It has a bright living-sleeping area, high ceilings, new floor and a fully equipped kitchen. The small entrance gives you access to the bright living room. The sleeping area is separated by a practical wardrobe. Although the apartment is located on the ground floor, it is exceptionally bright and fresh in the summer and warm during the winter, with minimal heating costs.

Sehr gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr, Kitas und Schulen 8 Min. bis zur S-Bahn Ring Sonnenallee * Gute Anbindung an Flughafen und Autobahn --- English version ---- Good connection to public transportation, schools and Kindergartens - 8 min walking distance to S-Bahn Sonnenallee and U-Bahn Karl-Marx-Straße - good connection to Airport and highway

Die Straßen rund um den Richardplatz in Neukölln sind längst kein Geheimtipp mehr. Die besondere Atmosphäre dieses Kiezes liegt in seiner dörflichen Struktur - mitten in der Großstadt! Nicht umsonst haben sich in dieser Oase in den letzten zehn Jahren viele internationale Kunstschaffende angesiedelt. Internationale Wohnlage im Richardkiez in Berlin Neukölln. * Eine gepflegte und interessante Wohngegend mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés. * 1 Gehminute bis zur Richardplatz * 10 Min. vom Stadtpark (Thomashöhe und Körnerpark) entfernt. --- English version --- The streets around Richardplatz in Neukölln are no longer a secret. The special atmosphere of this neighborhood lies in its rural structure, right in the middle of the city! That´s why many international artists have settled in this residential oasis over the past years. * A well-kept and interesting, diverse residential area with Shops, restaurants, bars and cafes. * 1 minute walk to Richardplatz * 10 minutes from the city parks (Thomashöhe and Körnerpark).

Die Wohnung wird mit einen befristeten Mietvertrag angeboten. Der Mietvertrag läuft bis März 2021 und die Mieteinnahme ist optimal: Rendite c.ca 5,3% Die Wohnung wird möbliert angeboten. Die Möblierung ist im Kaufpreis inklusiv. --- English Version --- The apartment is offered with a temporary lease ending in March 2021 with an excellent rental return (approx. 5,3%)