3-Zimmer Wohnung zu vermieten €625 80 m²
12203 Berlin, Lichterfelde (Steglitz)

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ist ca. 80 m² groß und befindet sich in der ersten Etage eines 6-Parteien-Hauses aus den 60er Jahren. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume zu erreichen. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Das Bad und die Küche sind gefliest. Neben dem Bad befindet sich ein praktischer Abstellraum. Zwischen Wohn- und Esszimmer befindet sich ein herrlich offener Durchgang. Durch das geräumige Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlichen Südwest-Balkon. Das Haus mit Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller und eine Garage, welche derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2020 bezugsfrei.

- Einbauküche - Duschbad - Abstellkammer

Wer in Lichterfelde wohnt, will dort selten wieder weg. Der charmante Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf bietet für jeden Geschmack etwas: Im Norden locken sanierte Altbauten aus der Gründerzeit, im Süden dominieren Einfamilienhäuser neben Reihenhäusern und Villen. In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Lichterfelde West mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Cafés, sowie dem S-Bahnhof Lichterfelde West mit Anbindung an die S1 und sämtliche Buslinien. Die nicht weit entfernten Seen Krumme Lanke und Schlachtensee, sowie der Grunewald sorgen ganzjährig für hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Viele beliebte Kindergärten und Schulen u.a. das bekannte Goethe Gymnasium und das Lilienthal Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 545,60 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.