1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 20 m²
69123 Heidelberg / Wieblingen, Heidelberg
bisheriger Preis €125.000

Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage! Dieses barrierefreie Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang an der Rückseite des Hauses. Durch die Barrierefreiheit ist es für alt und jung ideal geeignet. Es verfügt über einen hellen Wohn-/ Schlafbereich, einer Pantryküche im Eingangsbereich sowie einem kleinen Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Eine eigene Terrasse gehört nicht zu der Wohnung, jedoch befindet sich eine gemeinschaftliche Rasenfläche direkt um die Ecke. Der Tiefgaregenstellplatz befindet sich in einem separaten Nebengebäude und ist ein vollwertiger Einzelstellplatz (kein Doppelparker).

- Teilmöblierung (bei Bedarf) - Laminatboden - Duschbad mit Fenster - kleine Küche mit Einbauschränken - Waschmaschinenanschluss im Bad - Tiefgaragenstellplatz - etc.

Heidelberg-Wieblingen - Vom Fischerdorf zum Wohnort für Arbeiter und Studierende. Das ehemalige Fischerdorf Wieblingen am Alt-Neckar ist ein Stadtteil mit einer ausgeglichenen Sozialstruktur und einer dynamischen Wohnungs- und Arbeitsplatzentwicklung. Mit der Eingemeindung 1920 entwickelte sich Wieblingen zur Arbeiterwohngemeinde mit städtischem Vorortcharakter. Die Siedlungsfläche weitete sich kontinuierlich aus. Heute wird Wieblingen von rund 9.600 Menschen bewohnt, umfasst gut 1.400 Hektar, davon sind etwa 28 Prozent bebaut. Die Lage Wieblingens zwischen zwei Autobahnen ist einerseits eine Belastung für den Stadtteil. Andererseits verhilft sie ihm, sich zum traditionellen Industriestandort zu entwickeln, in dem bedeutende Industrie- und Bauunternehmen mit weltweiten Geschäftsbeziehungen ihren Sitz und ihre Produktionsstätten haben. Die größte europäische Rehabilitationseinrichtung „Stiftung Rehabilitation Heidelberg“ (SRH) unterhält in Wieblingen eine private, staatlich anerkannte Fachhochschule sowie das SRH Kurpfalzkrankenhaus. Viele Berufsschüler/-innen finden ebenfalls an Schultagen ihren Weg in den Stadtteil: Drei von sechs Berufsschulen in Heidelberg haben hier ihren Standort. (Quelle: www.heidelberg.de)

HINWEIS GELDWÄSCHGESETZ Als Maklerunternehmen ist Eschenauer & Partner Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, zum Beispiel mittels einer Kopie oder einer Fotos. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass das Maklerunternehmen die Kopien bzw. die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. HINWEIS HAFTUNG Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.