3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000 82 m²
71034 Böblingen

frei ab 11.2021
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Vorerst bitte ich um:: Keine Makleranfragen!!!!!!

Die gepflegte Erdgeschoss-Wohnung versprüht viel Charme. Sie ist bei jedem Wetter sehr hell und freundlich.

Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren drei attraktive Zimmer zu einem modern ausgestattetem Apartment zum Wohlfühlen. Das Kinderzimmer ist mit über 17 qm sehr geräumig.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 364,00 €. Beinhaltet sind die üblichen Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Allgemeinstrom, Versicherungen, etc. sowie einen Hausmeisterservice mit Kehrwoche, Gartendienst und Winterdienst.

Eine Besonderheit ist der Garten, der zum Sondereigentum der Wohnung gehört. Die Terrassenplatten wurden 2016 aufwendig erweitern, zusätzlich besteht ein Sichtschutz aus Palisaden und Tujas. Somit kann man zum Frühstück oder zum Grillen mit Familie und Freunden die schöne große Terrasse nutzen. Zudem sind die Nachbarn sehr nett .

Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Der Einbaukühlschrank wurde 2018 erneuert und vergrössert. Der Backofen von Neff mit Liftfunkton etwas besonderes und bietet zusätzlichen Stauraum unterhalb vom Herd.

In der TG befinden sich zwei Stellgaragenplätze (jeweils mit 15000 Euro inklusive) als Doppelparker. Beide Stellplätze wurden von einer Fachfirma saniert (2015 und 2020). Somit können Sie bequem parken.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für eingelagerte Gegenstände.

Bei der Modernisierung 2007 wurden die komplette Wohnung mit schönen Fliesen ausgestattet. Die Wände komplett verputzt. Die Elektroinstallation wurde erneuert und ausgebaut, z. B. mit mehreren Wandleuchten im Wohn- und Esszimmer, schaltbare Steckdosen, Lautsprecherdosen, etc.. Das Schalter- und Steckdosenfabrikat (Fabr./Typ: GIRA/E2) sind mit integriertem Berührungsschutz (Kinderschutz) ausgestattet.

Zusätzlich wurde im Bad eine neue Glasduschkabine angebracht, eine Abhangdecke und LED-Einbauleuchten montiert.

Geplant 2020/2021: neue Hausfassade wird vom gefüllten Rücklagentopf bezahlt.

Fazit: Kaufen, einziehen und wohlfühlen!!"

Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Bitte keine Makleranfragen!!!Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung der Bank gemacht werden kann.

Anzahl Terrassen: 1

71034 Böblingen

Die Wohnung befindet sich in dem schönen Stadtteil von Böblingen -Diezenhalde.
Der Waldrand, Parks und Schulen sind in der Nähe.
Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Apotheke und Hausarzt befinden sich in 5 Min. Entfernung.
Mit dem Auto ist man gleich auf der Autobahn.
Optimale Lage für alle Altersgruppen.