4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 120 m²
Rathenaustr. 45, 95444 Bayreuth, Altstadt/Glocken/Geigenreuth

Die helle großzügige 4- Zimmerwohnung in der City mit 3 Schlafräumen befindet sich im 2. OG in einer 30-er Zone. Die Raumaufteilung setzt sicht wie folgt zusammen: Wohnzimmer mit schönem Erker ca. 25 m², Schlafzimmer ca. 23 m², Kinderzimmer 1 ca. 18 m², Kinderzimmer 2 ca. 14 m², Küche ca. 13 m², Speise ca. 5 m², Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 8 m², sep. WC ca. 3 m², großzügiger Flurbereich ca. 10 m² Vermietung nur an solvente berufstätige Interessenten mit längerfristiger Mietabsicht und regelmäßigem eigenem Einkommen. Haustiere sind aus Rücksicht auf die Nachbarn nicht erwünscht. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. KEINE VERMIETUNG an Studenten und WG`S. Bitte bei Emailanfragen zur schnelleren Bearbeitung auch die Tel. Nr. mitteilen.

Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Echtholzfischgrät-Parkett ausgestattet, das Badezimmer und WC sind gefliest, weiße Holzisolierfenster. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Geheizt wird über eine Gastherme die sich im Badezimmer befindet. Die Gas- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger. Die Nebenkosten in Höhe von € 130,-- sind eine Pauschale und werden nicht abgerechnet. Hierin sind alle anderen Kosten (Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer, Hausversicherung etc.) enthalten.

Zentrumslage in einer 30-er Zone.