4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000 121 m²
Lachwiesen 00, 63075 Offenbach, Rumpenheim

Objekt: Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten wurde im Jahr 2010 nach dem damaligen KFW Standard 70 gemäß EnEv von 2009 gebaut. Das Haus verfügt über eine Gasheizung und Solaranlage. Die Maisonettewohnung geht über Erd- und Untergeschoß. Treten Sie ein: Links die Treppe ins Untergeschoß mit zwei Schlafräumen (große Fenster), einer Abstellkammer, einem Tageslichtbad und einer kleinen Büroecke unter der Treppe. Geradeaus durch den Flur gelangen Sie in den freundlich, hellen Küchen- Ess- und Wohnbereich. Die sehr großzügigen Fensterfronten lassen den Mittelpunkt des Familienlebens lichtdurchfluten. Im hinteren Teil befindet sich noch ein kleiner Flur, das Gäste-WC sowie ein weiterer Schlafraum. Die Terrasse und der ebenerdige, eingezäunte Garten bietet jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Der Garten endet am Feld, direkt an der Bebauungsgrenze. Weiterhin gehören zur Wohnung ein zusätzlicher Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihr Auto. Für Waschmaschine, Trockner und Fahrräder sind jeweils Plätze in den Gemeinschaftsräumen vorgesehen. Die unmittelbaren Nachbarn sind sehr nett und hilfsbereit.

Ein Ausschnitt aus den Highlights: - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool und Dusche - Tageslicht Gäste-WC - Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden - dunkle Fliesen in der Küche - Laminatböden in den Räumen (eventuell Austausch notwendig) - Rauhfasertape (Anstrich notwendig) - sonniger Garten (bereits eingezäunt) - zusätzlicher Kellerraum - Waschmaschine, Trockner in Gemeinschaftsraum - Fahrräder im Gemeinschaftsraum ... und vieles mehr!

Das Wohngebiet in Offenbach-Rumpenheim ist vor ungefähr 10 Jahren entstanden. Spielplatz, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Rumpenheim ist ein Stadtteil von Offenbach und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulen, mehrere Kindergärten und jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe und die S-Bahn nach Frankfurt ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist in Offenbach sehr gut. Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn A3 Würzburg – Frankfurt vorbei und im Westen die A661. Hier leben Sie im Grünen und haben trotzdem alle Vorteile einer Großstadt!

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