Haus zum Verkauf €399.000 350 m²
66894 Käshofen, Südwestpfalz (Kreis)

Schon beim Befahren des Kopfsteinpflasters der großzügig ausgebauten Hofeinfahrt verrät sich das Gefühl der Besonderheit dieser Immobilie. Das um 1900 solide erbaute Haus glänzt Dank umfassender Modernisierungen in den letzten Jahren nun im Stil zeitgenössischer Moderne. Alle Neuerungen wurden mit viel Liebe zum Detail vorgenommen. Dabei war es wichtig den ursprünglichen Charme des Hauses beizubehalten. Der Mix aus zeitgenössischer Moderne und klassischem Stil spiegelt sich bereits beim Betreten des Anwesens wider. Ein Bauernhaus versprach damals schon eines: viel Individualität. Dieser Linie blieb man trotz einiger Umbaumaßnahmen treu. Der Eingangsbereich im Fachwerkstil führt wie damals üblich zu den einzelnen Wohnbereichen: Zur großen Küche gehts zuerst: 2018 neu installiert bildet sie die perfekte Kulisse für tolle Kochabende. Von hier aus hat man direkten Zugang zur großzügigen Veranda mit Blick in den Garten. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Echtholzboden sowie Zugang zu Balkon und Wintergarten. Das Badezimmer, mit freistehender Badewanne, großer Dusche und hochwertigem Doppelwaschtisch aus Granit. Zwei Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot dieser Etage. Holztreppen führen zu den übrigen Stockwerken. Wobei eines als Einliegerwohnung nutzbar wäre. Dieses, durch einen separaten Eingang erreichbar, zeichnet sich ebenfalls durch die Möglichkeit eines Direktbezuges aus. Drei moderne Zimmer, Küche und ein großzügiges Duschbad bilden eine attraktive Kapitalanlage. Für die gute Energiebilanz sorgt nicht nur die neuwertige Viessmann Heizungsanlage, die mit Pellets oder Stückholz betrieben werden kann, sondern auch die 27 KW starke Photovoltaikanlage. Wer nach einem individuellen Haus in ruhiger Lage, mit viel Grundstück, zum direkten Beziehen sucht, sich aber vor weiteren wenigen Individualisierungen nicht scheut, könnte am Ziel einer langen Suche sein.

- Photovoltaikanlage 27KW - hochwertige Pellet/-Stückholzheizung 2012 - Solaranlage für Warmwasser 2012 - Wintergarten mit elektrische Markise - Einbauküche 2018 - Grundsanierung EG und UG (Böden, Decken, Wände, Türen, Elektrik, Wlan) - Untergeschoss im Jahr 2019 grundlegend saniert - 2354 m² Eigentumsgrundstück - großes Scheunengebäude mit mehreren Garagen und Werkstatt Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 06371-9424444

Käshofen setzt seit circa zehn Jahren seinen Schwerpunkt auf eine besonders intensive Innenentwicklung. Zahlreiche große Höfe und Grundstücke prägen die Gemeinde und ermöglichen außergewöhnlich hochwertiges Wohnen und Arbeiten. Dabei wurden viele alte Gehöfte, die ehemals landwirtschaftlich genutzt wurden, saniert und bieten heute hochwertigen Wohnraum für junge Familien. Ebenso besticht Käshofen durch seine Hervorragende Lage! So erreichen Sie z.b. die Uniklinik in Homburg in ca. 10 Minuten. Ramstein ist ebenfalls mit ca. 25 Minuten schnell erreicht. Über die im Norden gelegenen Auffahrten Waldmohr und Bruchmühlbach-Miesau der A 6 besteht Anschluss an den Fernverkehr.

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Immobilien-Konradi Team UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.