3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich in Hochparterre im Anbau eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein raffinierter Grundriss, gehobene Materialien und viele Extras machen diese Wohnung zu einem einmaligen Angebot! Ihre neue Immobilie verfügt über einen langen, zentralen Wohnungsflur, welcher über einen separaten Abzweig als Ankleide verfügt.
Die beiden hochwertigen Bäder sind ein Highlight der Wohnung. Eines ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, das Andere verfügt über eine großzügige Eckbadewanne. Beide sind mit liebevollen Extras ausgestattet und modern eingerichtet.
Die geräumige Wohnküche verfügt neben einer Einbauküche, die bei Bedarf übernommen werden kann, auch über ausreichend Platz für eine Essecke.
Das üppige Wohnzimmer bietet alle Extras, die man sich wünschen kann. Platz für Gäste und Familie, einen wohligen Kaminofen, eine breite Fensterfront sowie zwei Zugänge zum einmaligen Balkon. So wurde der Standardbalkon aufwändig zu einem um das gesamte Wohnzimmer reichende Balkon mit ca. 35m² ausgebaut. Durch die großzügige Dimensionierung und eine Überkonstruktion zur Nutzung einer Markise steht dieser Balkon einer Terrasse in nichts nach.
Die beiden Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Das erste Schlafzimmer, als Durchgangszimmer, wird aktuell als Esszimmer genutzt. Von hier aus erreichen Sie einen kleinen Zwischenflur mit hohen Einbauschränken, welcher auch ideal als Ankleideraum genutzt werden könnte. Das dahinterliegende Elternschlafzimmer verfügt über ein liebevoll errichtetes Podest für Ihr Bett sowie Platz für einen großen Kleiderschrank.
Eine eigene Einzelgarage im Hof, eine Vielzahl an raffinierten Ideen und nicht zuletzt die hochwertigen Materialien, runden dieses einmalige Angebot ab.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Vermietbare Fläche: ca. 110 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich zentrumsnah im Herzen von Wetter in direkter Nähe des Harkortsee.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Discounter sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A43 ist ca. zehn Fahrminuten entfernt. Eine weitere nahe gelegene Autobahn ist die A1 ermöglicht Ihnen ebenfalls eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet.
Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch den Bahnhof Wetter geleistet. Anschlüsse bestehen über die S5 in Richtung Ruhrgebiet und in die Gegenrichtung nach Hagen, Siegen und Iserlohn. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die ergiebigen Grünflächen und Wälder in der nahen Umgebung an.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 06.02.2029
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 70403
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Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Horstbecke
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