4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 98 m²
Schlehenweg 11, 41844 Wegberg, Heinsberg (Kreis)

Familienfreundliche, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung; 98 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten 6-Familienhauses; Baujahr 1972; mit guten Parkmöglichkeiten neben/hinter dem Haus.

Neuwertige, weisse, isolierverglaste Kunststoff-Fenster, Baujahr 2008; weisses Badezimmer mit Fenster; sep. weisses Gäste-WC; Gegensprechanlage; Sat-Anlage mit TV-Anschlüssen im Wohnzimmer und in 2 Schlafräumen; neuwertige Gas-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung, Baujahr 2012 (Brennwerttechnik); wärmedämmte Fassade sowie wärmegedämmtes Flachdach.

Der Schlehenweg liegt zentrumsnah, südöstlich der Kernstadt von Wegberg, im Ortsteil Beeckerheide. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sowie die Stadtverwaltung befinden sich in noch fußläufiger Entfernung von ca. 900 m. Die Wohnlage ist als "gut" zu bezeichnen.

Die Loggia wurde vom Voreigentümer zugebaut/verglast und wird zur Zeit als Wintergarten genutzt. Ein Rückbau ist mit wenig Aufwand zu realisieren. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 6 Parteien. Provisionsfrei aus Eigenbestand.