1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.000 42 m²
Oberer Wengertweg 29, 71134 Aidlingen, Böblingen (Kreis)

Die frisch renovierte und sehr geschmackvolle 1,5 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 10-Familienhaus in Aidlingen-Deufringen. Die kleine Ost-Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit für entspannte Stunden nach Feierabend. Ausstattung : Die Wohnung umfasst ca. 41,96 m² Wohnfläche, eine Kochnische, ein Badezimmer sowie eine Terrasse (zur Hälfte angerechnet). Praktisch: Der direkte Zugang zur Wohnung über die Terrassentüre. Der Wohn- /Ess- und Schlafbereich umfasst ca. 30,55 m². Hier wurde vor 10 Monaten ein neuer hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Küche, ausgestattet mit einem Kühschrank, Herd und Backofen, verfügt über ca. 4 m². Der Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Arbeitsecke, Garderobe und einen Schuhschrank. Ein Kellerraum, ein Platz in der Waschküche und ein Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) runden das Angebot ab. Der Vorteil: Alle Nutzräume befinden sich mit der Wohnung auf einer Ebene. Durch die Hanglage des Hauses bietet Ihnen dies genügend Licht und Helligkeit in der Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort frei und kann kurzfristig übergeben werden. Das macht die Wohnung u.a. für Kapitalanleger und kurzentschlossene sehr attraktiv. Die Wohnung eignet sich zur Vermietung an Pendler ins nahe Sindelfingen und nach Böblingen, aber auch für Naturverliebte Richtung Nordschwarzwald optimal. Nebenkosten: 209,00 EUR/ Monat Hausgeld beinhaltet: Heiz- und Wasserkosten, Hausmeisterservice, Reinigung, Winterdienst, Allgemeinstrom, Müll, Kabel (Unitymedia), Gebäudeversicherungen, Verwaltergebühren etc. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a) Lage: Die Wohnung befindet sich in Randlage von Aidlingen-Deufringen. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die A81. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bank, Apotheke, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen etc. sind in Aidlingen vorhanden. 12 Minuten zum Daimler nach Sindelfingen, 10 Minuten auf die Hulb oder nach Ehningen (IBM / Bertrandt)