1-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 45 m²
68753 Waghäusel, Karlsruhe (Kreis)

Die 1-Zimmer-Souterrainwohnung mit 45m² befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhaus. Der Zugang zur Ende 2019 renovierten Einliegerwohnung erfolgt über einen separaten Eingang. Über den Eingangsbereich mit Flur gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich, der durch die beiden Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine neue, moderne Einbauküche inkl. Einbauherd, Backofen und Kühlschrank die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ebenfalls befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine in der Küche. Das Bad ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Die komplette Wohnung ist hell gefliest. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Stellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum mit praktischem Stauraum. Diese freundliche, renovierte Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Keine Haustiere möglich. Nur an Nichtraucher.

Die Wohnung befindet sich in Kirrlach, dem größten Stadtteil der großen Kreisstadt Waghäusel. Mit ihren über 10.000 Einwohnern liegt Kirrlach verkehrsgünstig in der Mitte zwischen Mannheim und Karlsruhe mit hervorragender Anbindung an das Bundesautobahnnetz (A5 / A6). Die Zufahrt zur B36 ist ebenfalls nur ca. 5 Minuten entfernt. Zudem bietet Kirrlach ein sehr gut ausgebautes ÖPNV-Netz mit Bus- und Zugverbindungen zu den Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg, Bruchsal und Speyer. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar mit direkter Anbindung zum Bahnhof Waghäusel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der unmittelbaren Nähe (u.a. REWE, Lidl, Bäckereien). Mehrere Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig außerdem den Wald inkl. zugehörigem Waldsportpfad.