3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €42.000 60 m²
09353 Oberlungwitz

Geschoss: 2

- Baujahr ca. 1959, Gemeinschaftseigentum 1994 und 1996 modernisiert,
Balkonanlage 2001 angebaut,
- kleine Wohnanlage mit zwei Hauseingängen und jeweils sechs Wohnungen
- 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, helle, freundliche Räume, Küche und Bad mit Fenster
und einen nach Westen ausgerichteter Balkon
- in der Wohnung besteht Renovierungsbedarf, u.a. Fußböden, Elektrik
- ein Keller und eine Abstellkammer im Spitzbodenbereich

Das ca. 1959 als Ziegelbau errichtete Gebäude besitzt zwei Hauseingänge mit jeweils nur sechs Wohnungen. Die im zweiten Obergeschoss gelegene Einheit verfügt über drei helle, freundliche Zimmer, Flur, Bad und Küche. Der reichlich 5 m² große Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen tollen Ausblick. Die vorhandene Markise kann gern mit übernommen werden. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Die Waschmaschine kann in der Küche Platz finden. Sehr praktisch ist der im Spitzboden befindliche zusätzliche Abstell- und Wäschetrockenraum.

Das Gemeinschaftseigentum wurde 1994 bzw. 1996 modernisiert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Balkonanlage wurde im Jahr 2001 nachträglich errichtet und in diesem Zusammenhang wurden ein Heizkörper, ein Kunststofffenster sowie die Balkontür erneuert.

Der Wohneinheit sind als Sondereigentum ein Keller und ein Abstellraum im Spitzboden zugeordnet.

- keine zusätzliche Käuferprovision -

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

09353 Oberlungwitz

Die Wohnung befindet sich im östlichen Oberlungwitzer Stadtgebiet in sehr ruhiger Lage.

Die Strumpfstadt liegt in der Wirtschaftsregion Chemnitz/Zwickau, ca. 16 km westlich von Chemnitz. Im Ort sind sowohl Kindertagesstätte, Hort, Grundschule als auch Mittelschule zu finden. Es besteht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A 4 (ca. 2 km) bzw. A 72 (ca. 12 km).