Haus zu vermieten €1.350 398 m²
01705 Pesterwitz

2700,00 €

Baujahr: 1998
frei werdend
Geschosse: 2

1 Stellplatz

nachfolgend sind die über dem Durchschnitt liegende Ausstattungsmerkmale aufgeführt:

- Südterrasse
- Balkon von 2 Zimmern begehbar
- Erker mit Essplatz
- Windfang
- großer Dachüberstand
- Holzfenster mit Sprossen u. Fensterläden.
- Bad mit Eckdusche + Eckbadewanne
- Wohnküche
- hochwertige Holzfurniertüren
- Gartenhaus

Raumaufteilung in ca. qm:

EG = 82,53
Wohnen 25,13 / Essdiele 18,46 / Zi 12,12 / Kü 14,73 / WC 2,49 / 3,10 WF / Terrasse 6,5 (A=13)

DG = 62,79
Zi 16,68 / Zi 13,72 / Zi 16,67 / Bad 6,75 / Diele 4,39 / AS+Heizg 2,08 / Balkon 2,5 (A=5)

Der Glasfaseranschluss liegt im Vorderhaus u. kann bei Bedarf ins Mietobjekt gelegt werden.

Hinweise zu den angegebenen Nebenkosten:
Unterschiedliche Wohnverhalten beeinflussen besonders den Wasser- u. Heizkostenverbrauch. Für die Angaben der Nebenkosten kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Nur ganz nebenbei:
Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? - dann sind wir für Sie mit unserer 30 jährigen Erfahrung die richtigen Ansprechpartner (Referenzen unter www.steffen-burkhardt.de)

Hinweise:
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers/Vermieters, es kann keine Haftung übernommen werden. Schreibfehler/Irrtümer vorbehalten. Weitere Informationen, bzw. Angebote erhalten Sie auch auf meiner Homepage ? www.steffen-burkhardt.de

01705 Pesterwitz

Der hochgelegene Freitaler Ortsteil Pesterwitz, früher ein Geheimtipp, heute ein Zukunftsgarant auf hohem Qualitäts- und Preisniveau, hat sich zu einer der teuersten und beliebtesten Wohnlagen in einer Frischluftzone westlich vor den Toren der Landeshaupstadt entwickelt. Stressfrei erreichen Sie in wenigen Autominuten die Frauenkirche, bzw. über die BAB A17 wichtige Fernanbindungen oder den Flughafen. Dieser sonnige, romantische, alte Weinort mit ca. 3800 Einwohnern, umgeben von Landschaftsschutzgebieten und einmaliger Infrastruktur bietet alles, was eine exklusive Wohnqualität erfordert. Das freistehende Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße (2. Reihe), in einer grünen Wohnlage, umgeben von Wohngebäuden verschiedener Jahrgänge. Der rückkwärtige Südgarten ist schwer einsehbar. Hier können Sie sich abseits vom Großstadttrubel erholen und sind trotzdem nur ca. 200 m vom historischen Ortskern von Pesterwitz mit allen Geschäften des täglichen Bedarf und vom Stadtbus nach Dresden entfernt.

Infrastruktur im Ort:
EDEKA-Markt, Obst- u. Weinmarkt mit überwiegend Pesterwitzer Produkten, Apotheke, 2 allg. Arztpraxen, 2 Zahnarztpraxen, mehrere Physiotherapien, Ergotherapie, Podologie, Heilpraktiker, Hypnosestudio, Optiker, Sonnenstudio, Reisebüro, Frisör, Postfiliale, Schreibwaren, Sparkasse, Nagelstudio, Blumen, Kosmetikstudio, Fahrschule, Gasthof mit preiswerten u. schmackhaften Mittagsimbiss, Cafe, Kegelbahn, Schießbahn, öffentl. Mehrzweckräume, Pflegeheim mit Kurzzeitpflege und Speisenversorgung, Hotel, Jakobuskirche mit anspruchsvollen Konzerten usw. sanierte Grundschule mit Hort, Kita u. Krippe im Ort, Gymnasium gut erreichbar Freizeitangebot, wie neue Sportanlagen mit traditionellen Vereinsleben (Fussball, Volleyball, Tennis, Turnen, Callanetics, Kegeln, Skiclub) Dorffeste, Wandern durch die Landschaftsschutzgebiete (z.B. dem Burgwartsberg) und Jogging vor der Haustür

Verkehrsanbindung:
Stadtbus Dresden (Linie 90 ? ca. 20 Min. zur City) u. Freital zu Fuß erreichbar, BAB A17 Anschluss in ca. 7 Automin ? ca. 15 Auto Min zum Flughafen u. nördl. Industriegebiete