Haus zum Verkauf €89.000
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein kleines Häuschen für ihre Familie? Dann haben wir etwas für Sie.
Das Objekt in Ebnath stammt aus dem Jahr 1932, bietet 80 qm Wohnfläche und zwei Abstellkammern mit je 5 qm sowie einen Grund von 400 qm.
Die Aussenfassade wurde 2014 renoviert, Risse ausgespachelt und komplett neu aufgeputzt, Fensterleibungen ausgebessert und neu gestrichen. 25 qm des extra stehenden Anbaus sind unterkellert, die Holzrahmen der Fenster befinden sich in einem guten Zustand. Die Ölheizung stammt aus 2005. Da noch Kamine vorhanden sind, besteht die Möglichkeit zum nachträglichen Einbau von Kachelöfen für wohlfühlige Wärme und Kostenersparnis.
1995 wurde das Dach mit rot glasierten „Frankfurter Pfannen“ gedeckt, 2005 die Böden mit Laminat verlegt. Im Keller befinden sich zwei Räume mit jeweils 15 qm, in einem davon stehen zwei 1000 Öl-Tanks.
Das 1980 nachträglich eingebaute Bad muss komplett neu saniert werden, ebenso der Dachboden isolierte. Auf diesem führt eine Wendeltreppe und bietet sich förmlich dazu an, ihn für eine kleine Dachwohnung auszubauen.
Das Objekt befindet sich fast mitten im Dorf, zu den Geschäften sind es gerade Mal 100 Meter. Derzeit erhält der Vermieter 350 Euro an Kaltmiete. Die Mieterin hat aber vor, das Haus zu verlassen und wird somit leerstehend an Sie übergeben.
Verschaffen Sie sich gerne nähere Eindrücke vom Objekt mit der eigenen, virtuellen Roomtour, um sich die Raumaufteilung noch besser vorstellen zu können.
(Um den Link am Handy kopieren zu können besuchen Sie unsere Homepage)
Den Link zum Video finden Sie hier:
https://youtu.be/TcsIk6e947w
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Somit haben Sie einen Leitfaden und können sich beruhigt entscheiden und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.
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Der Preis ist vor Ort verhandelbar.
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben dürfen Sie sich jederzeit bei uns melden.
Vielen Dank.
Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 255,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 15.04.2020
Gültig bis: 14-04-2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 94
