Haus zum Verkauf €349.000
Hauptstraße 22 Standort der Immobilie Quirnbach, 66909 Rheinland-Pfalz - Langenbach

Wir bieten ein Einfamilienhaus über 2 Etagen mit Bauernhofflair, das mit
Hof, Scheune und viel Platz für andere Aktivitäten Ihr Herz
berühren wird!
Dieses Objekt wurde um 1900 in Massivbauweise erstellt und ständig
renoviert, so dass es sich auch jetzt noch prachtvoll seinem Käufer
präsentiert. Es ist geeignet für die große Familie die viel Platz benötigt, wo
sich Kind und Kegel wohl fühlen wird. Für Leute mit Phantasie bieten sich hier
grenzenlose Möglichkeiten, weiteren Wohnraum zu schaffen.

AUFTEILUNG: Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
EG:
Moderne Haustür
1 Wohnzimmer 19m² 4,44X4,44;
1 Zimmer 15 m² 4,28 X 3,42 Laminatboden;
1 Zimmer 15 m² 4,36 X 3,38 PVC Bodenbelag;
1 Küche 16 m² 4,36 X 3,78 mit Einbauküche und Geräte mit im Preis;
1 HWR 6,3 m² 3,44 X 1,86 mit Waschmaschinenanschluss;
1 Bad 9 m² 3,21 X 2,78 von 1985 mit Warmwasserspeicher, Boden gefliest;
1 Flur 8 m² 1,87 X 4,28 mit Treppenaufgang zum OG.

OG:
1 Zimmer 15 m² 4,28 X 3,42;
1 Zimmer 15 m² 4,36 X 3,38;
1 Elternschlafzimmer 19 m² 4,30 X 4,53
1 HWR mit Spülbecken und Anschluss für Waschmaschine, Boden gefliest;
1 Bad mit Urinalbecken, WC, Wanne; Dusche; 2 WB, Fenster;
1 Flur mit Treppenaufgang zum großen begehbaren Speicher;
1 Balkon vom Flur aus begehbar.

TECHNIK:
Satellitenantenne;
Buderus Heizkessel Baujahr 2016;
Kellergeschweister Öltank;
Gegensprechanlage;
Elektroanlage mit Zählerschrank und FI ca. 2000;
Unterverteiler mit FI;
Elektro Durchlauferhitzer;
Moderne Einbauküche mit Neff Geräten, Dunstabzug, Spülmaschine;
Moderne Haustür 3 fach verriegelt;
Doppelt Isolierverglaste Kunststofffenster.

WEITERES:
Wände zum Teil mit Scheibenputz und teilweise mit Raufaser tapeziert;
Türen mit Eichendekor;
Speicher 130 m² kann man ausbauen, Gebälk trocken und in Ordnung;
Innenhof gepflastert;
Gewölbekeller;
Im Nebengebäude befindet sich eine Scheune mit Stallung ca. 312 m²;
Eine weitere Scheune 41 m² 9,80 X 4,28.

LAGE:
Quirnbach / Pfalz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz mit ca. 560 Einwohnern angrenzend an Glan-Münchweiler wo Sie auch alles Geschäfte wie Märkte des täglichen Bedarfs finden. Sie gehört der Verbandsgemeinde Oberes Glantal an. Zu der in der Westpfalz liegenden Gemeinde gehört der Ortsteil Liebsthal. Quirnbach hat eine alte Markttradition. Im Jahre 1944 wurden die überregionalen Märkte erstmals urkundlich erwähnt. Der Pferdemarkt ist eines der größten Feste der Westpfalz und lockt am zweiten Mittwoch im November bis zu 15.000 Besucher in die Marktgemeinde. Attraktionen sind die Pferdeprämierung für Züchter und Hobbyreiter sowie die historische Lotterie. Nächst größere Städte die in wenigen Autominuten zu erreichen sind, ist Kusel und Landstuhl.

MAKLERINFO:
Rufen Sie mich an. Michael Julier 017655055437
Wir möchten Ihre Anfrage zügig bearbeiten, daher schicken sie uns bitte
per Mail Ihre Anschrift mit Mobilnummer. Dieses Miet- oder
Verkaufsangebot ist unverbindlich und stellt kein vertragliches Angebot
da. Alle Informationen, wie Baujahr, Wohnfläche usw. wurden vom Makler
mit aller Sorgfalt geprüft und veröffentlicht. Wir sind aber meist auf
Informationen vom Verkäufer angewiesen und können somit keine Gewähr
für die Richtigkeit übernehmen. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist
nicht erlaubt. Daher haftet der Interessent in voller Höhe der
Vermittlerprovision. Wir stehen Ihnen zu allen Fragen und zu einem
Besichtigungstermin kurzfristig bereit. Gerne helfen wir auch Ihnen, wenn
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