3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €258.000 53 m²
Tegeler Weg 25, 10589 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

FRISCH SANIERT Wohnung direkt in erster Linie zur Spree und Schloss Charlottenburg. Die im 2.OG gelegene 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt im ruhigen Innenhof des Hauses. Alle Zimmer sind über den Flur begehbar und haben einen Blick auf den Innenhof. Das Bad und die Küche haben grosse Kassetten-Fenster mit Tageslicht. Ein Balkonanbau für alle Wohnungen die keins haben, mit ca. 5m2, wird derzeit von der Eigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung diskutiert. Direkt vor der Tür haben Sie eine Sitzbank mit Blick auf die Spree, von wo Sie ein Buch lesen können und sich nach der Arbeit mit Blick zum Wasser entspannen und neue Kraft tanken können. Aktive Sportler können im Park Charlottenburg neue Energie auftanken. Die Wohnung ist unvermietet und sofort bezugsfertig. Als Bodenbelag finden Sie hier die beliebten Ochsenblut-Dielen. Typische Altbau Stuckelemente sind an den Decken zu finden. ANFRAGEN BITTE ÜBER DIE IMMOSCOUT ANTWORTFUNKTION ! (Anbieter kontaktieren Button)

Die Ausstattung ist hochwertig und lässt nahezu keine Wünsche übrig: - Neues FI-Elektronetz - Neue Sanitärinstallationen/Marken-Elemente mit modernen Strecken und Flächenplanung. - Hochwertige Fliesen. - Glatt-gespachtelte Wände mit Deckenstuck/Rosetten - - Echtes Holz-Parkett mit „Berliner Profil“ Bodenleisten - Echt-Holz-Parkett-Boden - Überarbeitung d. - Fenster und Naturstein Fensterbretter in Jura - Neue Altbau-Kasseten-Türen und Zargen - Sämtliche Trockenbauarbeiten Und vieles mehr.... 1. Isofenster und sehr gut erhalte Altbau-Kassetten- Fenster. 2. Stuck an den Decken 3. Ein Balkonanbau für alle Wohnungen die keins haben, mit ca. 5m2, wird derzeit von der Eigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung diskutiert. 4. Altbau-Türen 5. Ruhiger Innenhof 6. Profesionelle Hausverwaltung 7. Sofort bezugsfrei 8. Echt-Holz-Dielen-Ochsenblut-Boden zum Abziehen 10. Grosse Wohn-Küche 11. Treppenhaus frisch saniert. 12. Ruhige und nette Nachbarn

Das Gründerzeitgebäude mit direktem Wasserblick liegt gegenüber dem Park von Schloss-Charlottenburg. Die U-Bahn Station Jungfernheide ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Kindertagesstätten, Schulen, Universitäten und andere öffentliche Einrichtungen sind ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung vorhanden. Wer es lebendig liebt, bummelt über den Kurfürstendamm, durch das KaDeWe oder besucht eine der vielen Berliner Opern und Theater. der vielen Berliner Opern und Theater. Auch der seit 1973 bestehende und weit über die Grenzen Berlins hinaus bekannte älteste Berliner Flohmarkt auf der Straße des 17. Juni ist hier zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an Berlins öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien, die nur wenige Schritte entfernt liegen, und durch den nahe gelegenen U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz gewährleistet.

Neues FI-Elektronetz Neue Sanitärinstallationen/Marken-Elemente mit modernen Strecken und Flächenplanung. Hochwertige Fliesen. Glatt-gespachtelte Wände mit Deckenstuck/Rosetten Echtes Holz-Parkett mit „Berliner Profil“ Bodenleisten oder Echt-Holz-Dielen-Ochsenblut-Boden Überarbeitung d. Fenster und Naturstein Fensterbretter in Jura Neue Altbau-Kasseten-Türen und Zargen Sämtliche Trockenbauarbeiten Und vieles mehr.... __________________________________________________ Alle Angaben stammen vom Eigentümer, sind von uns nicht überprüft worden und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von uns als Makler übernommen wird. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt. Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns, Berlin White Property Holding GmbH, wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.