4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000 99 m²
22087 Hamburg (Hohenfelde)

6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

Die Wohnung ist mit Parkett und Teppich ausgelegt, nur die Diele ist mit Fliesen versehen. Eine Einbauküche mit allen technischen Geräten ist vorhanden. Die Fenster sind isolierverglast.

Die Wohnung liegt im 1.OG eines soliden Rotklinkergebäudes von 1964. In den Jahren 1991 und 1992 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten wie Fenster, Dach und Außenfassade durchgeführt. Weiterhin verfügt die Wohnanlage über eine Türöffnungs- und Gegensprechanlage.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und großzügig geschnitten. Es handelt sich um eine 4 Zimmer Wohnung mit separater Küche und einem Vollbad. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Keller.
Ein Fahrradkeller und eine Waschküche sind im Objekt ebenfalls vorhanden.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR

22087 Hamburg (Hohenfelde)

Das Objekt liegt im Stadtteil Hohenfelde und befindet sich in Sichtweite der Außenalster. Nur einige 100 m sind es bis zu den Segel- und Ruderschulen. Auch die Hamburger Schwimmoper (Alsterschwimmhalle) ist in unmittelbarer Nähe. Restaurants und Bars bieten einen hohen Freizeitwert. Die Innenstadt und die "Lange Reihe" sind fußläufig erreichbar. Bus, Bahn und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.