3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000
79114 Baden-Württemberg - Freiburg

Objektbeschreibung:
Hier könnten Sie sich den lang ersehnten Wunsch erfüllen, Eigentümer einer Wohnung zu werden, die einen der schönsten Ausblicke Freiburgs hat.
Eine moderne, sanierte und renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 86 qm Wohnfläche befindet sich in einem der seltenen Hochhäuser von Freiburg, die als WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) betrieben werden. Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk des Hauses und hat den Vorteil, dass beide Aufzüge im Haus zu der Wohnung führen.
Vor drei Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert und im Bereich der Küche und des Badezimmers teilsaniert. Der Balkon wurde 2020 fertiggestellt.
In dieser einmaligen Wohnung befinden sich zwei helle, geräumige Schlafzimmer - wobei eines davon einen Balkonzugang hat. Der komplett renovierte Wohn-/Essbereich lässt keine Wünsche offen.
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist 3 Jahre jung. Kochen wird zum Erlebnis, wenn man sich vorstellt, gemütlich leckere Gerichte vorzubereiten und dabei aus dem Küchenfenster den schönsten Ausblick über Freiburg und seine Umgebung genießen zu können.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet und der Badezimmerschrank mit viel Spiegelfläche ist auch ein Hingucker!
Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung mit moderner Ausstattung und einzigartigem Panoramablick bezaubern!
Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* hochwertige Einbauküche
* SPA-Badewanne
* luxuriöser Badezimmerschrank
* gewisse Möbel können auf Wunsch übernommen werden


Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lagebeschreibung:
Im Freiburger Stadtteil Weingarten befindet sich diese einmalige Immobilie.
Freiburg liegt in Baden-Württemberg am Fuße des Schwarzwaldes in der Region Südschwarzwald.
Diese Wohnung liegt zentral, ca. 15 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und bietet die Möglichkeit, zu Fuß und mit der Tram alle Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Ebenso gelangen Sie in kurzen Wegen zu allen medizinischen und kulturellen Einrichtungen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 58 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 15.08.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 193041