3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000
Die angebotenen 3 Zimmer Maisonette-Wohnung liegt im 2 OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (2 Eingänge ings. 12 Wohneinheiten).
Der Grundriss spiegelt ein modernes und besonderes Wohnflair wieder.
Das Wohnmodell bietet Ihnen eine räumliche Offenheit und verleiht der Wohnung ein freies Wohngefühl. Besonders das im Dachgeschoss angesiedelte Zimmer punktet durch seine Lichtdurchflutung und den hohen Dachstuhl.
Die 1. Wohnebene besticht durch die großzügige Essdiele die mit der offenen Wohnküche verbunden ist.
Von der Diele gelangen Sie ins weiß geflieste Gäste-WC, in das großzügige Vollbad mit WM-Anschluss, das 1. Schlafzimmer und das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Mit Ausnahme der innenliegenden Bäder, sorgen die großzügigen Fensterflächen, für viel Helligkeit in der gesamten Wohnung.
Die Tiefgargage erreichen Sie direkt durchs Haus. So bleiben Sie und Ihre Einkäufe bei unserem typischen Hamburger Schmuddelweter trocken.
Ausstattung
- Direkte Lage am Alsterarm
- Überwachungskamera an der Klingelanlage
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Vollbad
- Offene Wohnküche
- Maisonette
- Zugang zur TG direkt durchs Haus
Lage
Das Gebäude befindet sich direkt am Alsterarm, den man über die zum Objekt gehörende Rasenfläche direkt erreicht.
Von hier hat man einen schönen Blick auf das gegenüberliegende Naturschutzgebiet Rodenbeker Quellental.
Die ländliche-idylle lädt zum aktiven Zeitvertreib in der Natur ein. Neben Reiställe, sind auch zahlreiche Sportvereine ansässig.
Das Zentrum von Lehmsahl, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
In Lehmsahl befinden sich zahlreiche Bars, Cafes,
Lokale und Restaurants.
Des Weiteren sind alle Schulformen vor Ort vertreten. Zahlreiche Ärzte und Einkaufmöglichkeiten runden den Flair der Kleinstadt ab.
In 10 Minuten Entfernung erreichen Poppenbüttel. Dort haben Sie direkten Anschluss zur S-Bahn und zahlreichen Busanbindungen. Des Weiteren ist dort das beliebte Alstertal-Einkaufzentrum mit seinen mehr als 240 Geschäften.
Sonstiges
Hausgeld Wohnung 303,07 €
Hausgeld Tiefgarage 8,25 €
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Die Provision in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die NHGV GmbH zu zahlen.
