3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 93 m²
14055 Berlin (Westend)

7,14 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 6

1 Stellplatz

- strukturierter Grundriss
- ca. 94 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- große Loggia
- Parkett im Wohnzimmer
- Bad und WC getrennt
- großer Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz separat zu erwerben
- Personenaufzug
- Kellerabteil

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 6. und damit vorletzten Stockwerk des im Jahre 1968 errichteten Gebäudes. Die Liegenschaft wird laufend instandgehalten und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt werden die Gebäude günstig über Fernwärme.

Die Wohnung ist ca. 94 m² groß, umfasst drei Zimmer, einen großzügigen Abstellraum, eine ausgestattete Einbauküche und ein separates WC. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt worden.

Der Eingangsbereich ist sehr großzügig gehalten und bietet ein entsprechendes Entree. Schon hier empfängt Sie der Weitblick über Berlin. An das Wohnzimmer grenzt eine große Loggia. Die großen Fensterfronten sorgen für einzigartige Lichtverhältnisse in der Wohnung.

Das Wannenbad inkl. Dusche und das WC sind voneinander getrennt.

Die Einbauküche ist funktional ausgestattet. Genau wie Wohn-, Schlaf- und das kleinere Zimmer bietet sie einen atemberaubenden Blick über Berlin.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 8.000,00 € und ist nicht im Kaufpreis für die Wohnung enthalten.

Die Wohnung ist selbstverständlich über einen Aufzug erreichbar und mit einem Kellerabteil versehen.

Eine Sanierung der Wasser- und Abwasserleitungen ist für das Frühjahr 2021 vorgesehen. Eine Sonderumlage in Höhe von 8.000,00 € wird vom Verkäufer getragen. Somit kommen hierfür keine weiteren Kosten auf den Erwerber zu.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.bsk-immobilien.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen, modernisiert: 2001

14055 Berlin (Westend)

Die Wohnung befindet sich im grünen Dreieck im Ortsteil Westend, der dem Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zuzuordnen ist. Westend wurde 1866 als Villenkolonie gegründet und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt. Es zeichnet sich durch gediegenes Wohnen in wald- und wasserreicher Umgebung, aber auch durch die Nähe zur City-West aus.

Der Grunewald sowie der Stößensee und die Havel sind nach wenigen Gehminuten erreichbar. Den beliebten Kurfürstendamm erreicht man nach weniger als 15 Fahrminuten. Ebenfalls befinden sich in naher Umgebung das Olympiastadion, das Maifeld sowie die Waldbühne, sodass neben erholsamen Freizeitmöglichkeiten auch ein kulturelles Angebot besteht.

Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Den S-Bahnhof Pichelsberg und zwei Buslinien erreicht man nach wenigen Gehminuten. Nach ca. 10 Fahrminuten besteht eine Anbindung an die Stadtautobahn.