3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 100 m²
22547 Hamburg (Lurup)

€ 3.300,00 = 3 Nettomiete

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Carport

Die 3 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1999 erbauten Zweifamilienhauses. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Vielzahl von Kunststofffenstern lassen die Räume in Tageslicht erstrahlen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 139,4 kWh/(m²a) aus.

- Wohnküche inkl. hochwertiger Einbauküche inkl. Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler
- Weißes Duschbad mit Fenster im Obergeschoss
- Großes Vollbad mit separater Dusche, Eckbadewanne und Fenster im Dachgeschoss
- Schlafzimmer im Dachgeschoss mit begehbarem Kleiderschrank
- Laminat im Wohnzimmer, Bodenfliesen im Flur und Badezimmer
- Diverse Downlightspots
- Diverse Abseiten als Abstellfläche
- Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden
- Balkon in Süd/West Ausrichtung
- Carport-Stellplatz kann für € 50,00 pro Monat angemietet werden

Betriebskostenvorauszahlung inklusive Wasservorauszahlung

die Stromkosten werden direkt mit den Versorgerwerken abgerechnet

Liebe Kundinnen und Kunden,
bei allen Besichtigungsterminen achten wir darauf, dass die notwendigen und vorgeschrieben Hygienemaßnahmen eingehalten werden. Dies beinhaltet vor allem, dass auf das Handschütteln verzichtet, der vorgeschrieben Abstand eingehalten und das ein Mundschutz, während der gesamten Zeit, getragen wird.
Darüber hinaus möchten wir Sie hinweisen, bei Besichtigungsterminen die Anzahl der Person auf das Notwendigste zu beschränken. Daher bitten wir Sie zu Terminen maximal zu Zweit zu erscheinen.
Sollten Sie sich in irgendeiner Art und Weise krank fühlen oder im Kontakt mit einer infizierten Person gewesen sein, so kontaktieren Sie uns umgehend, damit wir den Termin verschieben können.
Wir bitten um Ihre Mithilfe und Ihr Verständnis.
Vielen Dank.

22547 Hamburg (Lurup)

Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage im schönen Hamburger Stadtteil Lurup. In der näheren Umgebung finden sie viele kleine Fachgeschäfte und Lebensmittelfilialen des täglichen Bedarfs (z.B. Bäcker, Netto, Lidl, Real). Lurup verfügt über ein breites Sportangebot in diversen Vereinen. Für die Naherholung steht der Hamburger Volkspark in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung sind verschiedene Ärzte fußläufig erreichbar (Ärztezentrum West. Besonders hervorzuheben sind die sehr guten Verkehrsanbindungen (diverse Buslinien, S-Bahn-Stationen, Autobahn A7).