Haus zum Verkauf €129.000 366 m²
15754 Heidesee / Blossin

Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Baujahr: 1978

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Ausstattung des Hauses sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ist mit sehr gut zu bewerten. Es erfüllt alle Maßstäbe an Komfort, den man benötigt.

FINNHÜTTE:
- Kamin und Elektroheizung
- Einbauküche mit Cerankochfeld und Minibackofen
- doppelt verglaste Kunststofffenster in Holzoptik
- Fenster im Erd- und Obergeschoss verfügen über hochwertige manuelle Vorbaurollläden
- Korkfußboden im gesamten Erdgeschoss
- Dielen mit Teppich im gesamten Obergeschoss
- Bad mit Dusche und separatem WC, sowie Platz für eine Waschmaschine
- Dachgeschoss mit Sichtholz-Deckenbalken
- Dach gedämmt mit Metalleindeckung
- Kellerschacht für Hauswasserversorgung vom eigenen Brunnen

AUSSENBEREICH:
- große Südost-Terrasse ca. 6m x 3,50m
- Grundstück komplett eingefriedet mit einer hochwertigen Zaunanlage
- gepflasterte Wege
- Gartengerätehaus
- Bootsanliegestelle naheliegend

Verkauft wird eine gemütliche Finnhütte im Grünen, am Wolziger See gelegen. Das Grundstück befindet sich in einer Garten- und Ferienhaussiedlung in Blossin, mit Privatweg zum See. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Miteigentumsanteil am Privatweg zum See und an der Steganlage (Boots- und Badesteg). Der Wolziger See ist Teil der Bundeswasserstraße.

Das Ferienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern. Durch den Eingang gelangt man über einen schmalen Flur zum Herzstück des Hauses, dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einer Essecke und einer bodentiefen Fensterfront mit Blick auf die südostausgerichtete Terrasse. Vom Flur gehen links die Küchenzeile und rechts das Bad ab. Das Bad wurde 2017 saniert. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, dem Rückzugsort der Finnhütte. Hier befinden sich eine kleine TV Ecke, sowie das Schlafzimmer. Im ganzen Haus sorgen Einbauschränke für ausreichend Stauraum.

Tritt man durch das Wohnzimmer auf die Terrasse aus Naturstein, befindet man sich mitten im Grünen und kann den Blick über einen Apfelbaum schweifen lassen und die Ruhe der Natur genießen. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und alle Wege sind gepflegt und gepflastert.

Verlässt man das Grundstück, gelangt man über einen Weg zur Seeparzelle. Dort befindet sich die Steganlage und der Zugang zum See.

Die Freizeitimmobilie eignet sich für eine ganzjährige Nutzung.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

15754 Heidesee / Blossin

LAGE:
Blossin gehört zur Gemeinde Heidesee und liegt etwa 45 Kilometer südöstlich des Stadtzentrums von Berlin und zehn Kilometer von Königs Wusterhausen entfernt.
Eingebettet in die Heidelandschaft findet man hier weitläufige Wälder und Wiesen und zahlreiche Seen. Heidesee hat 11 Ortsteile und insgesamt ca. 7000 Einwohner, dazu gehört auch Blossin.

VERKEHR:
Mit dem Auto gelangt man schnell auf die Autobahn A12 und bequem in das Berliner Zentrum über die Autobahnen A113 oder A10. Mit dem Bus gelangt man zur S-Bahn oder Regionalbahn nach Königs Wusterhausen. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 20 km.

INFRASTRUKTUR:
Täglicher Busverkehr führt zusätzlich u.a. nach Königs Wusterhausen mit Anschluss an die S-Bahn nach Berlin sowie der Regionalbahn nach Berlin und Cottbus. Kita, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Friedersdorf, Gymnasium und alle weiterführenden Schulen in Königs Wusterhausen. Eine neue Kita wurde in Heidesee/ OT Bindow eröffnet.
Medizinische- und Sozialversorgung erfolgt durch zwei in Friedersdorf ansässige Allgemeinmediziner, zwei Zahnärzte, Pflegedienste, Apotheken und die Krankenhäuser in Königs Wusterhausen und Bad Saarow. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen A10-Center, sowie im EDEKA-Friedersdorf vorhanden. Darüber hinaus verfügt Friedersdorf über eine Sparkassen-Filiale mit Geldautomaten, einem Garten- / Landschaftsbaubetrieb und einer Drogerie.

FREIZEIT/NATUR:
Herrliche Wander-, Rad- und Reitwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Aufgrund der wasserreichen Lage ist der Angelsport sehr beliebt. Der 130 km lange Oder-Spree-Dahme-Radweg verbindet Berlin über Blossin mit der Lausitz. Die gepflegte öffentliche Badestelle am Wolziger See ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Das Haus liegt in einer Gartensiedlung am Wolziger See und hat Anschluss an die öffentlichen Bundeswasserstraßen. Mit dem Boot gelangt man bis in die Ostsee und darüber hinaus.