Haus zum Verkauf €290.000 1327 m²
27259 Freistatt

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1995
frei ab kurzfristig

2 Stellplätze

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Im Dachgeschoss ist bereits alles isoliert, verkleidet und verspachtelt, also bestens vorbereitet für einen Ausbau.
Der üppige Vorratsraum, der die Küche sinnvoll ergänzt, verfügt über eine Kühlung und kann daher auch als Kühlraum genutzt werden.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und durch die wohlige Strahlungswärme unterstützt, die der Kachelofen erzeugt und durch ins Mauerwerk integrierte Züge auch nach hinten in Küche und Eingangsbereich abgibt.
Die Doppelgarage hat elektrische Schwingtore, das Haus hat elektrische Rollläden und die Eingangstür ist 3-fach gesichert.

Ein großzügiges Walmdachensemble mit verklinkertem Bungalow und Doppelgarage auf einem 1327 m² großem Grundstück bietet sehr viel Platz in einem gepflegten Ambiente.
Ein offen gestalteter Eingangsbereich lockt den Besucher durch eine Doppeltür mit Glasausschnitt in den gemütlichen Lebensbereich dieses Hauses, mit dem imposanten Kachelofen, der im Winter seine warme Energie im ganzen Haus verteilt.
Dezent abgeteilt durch einen extra Flur, gelangt man in den Trakt mit
2 Schlafzimmern und dem großen Familienbad.
Die Küche und weitere Wirtschaftsräume befinden sich auf der anderen Seite des Hauses, mit direktem Zugang zur Garage und in den Garten.
Der großzügig angelegte, pflegeleichte Garten umrahmt die nach Süden ausgerichtete Terrasse und ist für den Betrachter des Gartens ein Wohlgefallen. Gegenüber der Terrasse, steht ein hübsches Gartenhaus aus Holz, mit einem davor gepflasterten Platz.
Der Garten führt rund um den Bungalow und endet auf beiden Seiten an der Zufahrt zur ebenfalls großzügig bemessenen Doppelgarage. Diese ist im gleichen Stil wie das Wohnhaus, mit einem Walmdach errichtet worden und bietet reichlich Raum für Fahrräder oder Gartengeräte und Maschinen, plus Stauraum auf dem Dachboden.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 455 2616
Email: sasverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

27259 Freistatt

Varrel liegt nahe der B 214 und mitten in einem Dreieck zwischen den Städten Hannover, Bremen und Osnabrück. Ein regelmäßiger Bustransfer sorgt für die Anbindungen nach Diepholz und Sulingen und somit auch an die Bahn. Medizinische Versorgung, Kinderbetreuung, Oberschule, Einkaufsmöglichkeiten und div. Gewerbebetriebe und Vereine finden Sie im Ort, oder in den Nachbarorten. Alles weitere dann bestimmt in Sulingen oder Diepholz.