4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 86 m²
41352 Korschenbroich, Myllendonker Str. 69a

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Garage

Die Wohnung wurde seitens der Eigentümer in 2013 umfangreich saniert und 2018 nochmals renoviert. Es wurden neue sanitäre Einrichtungen eingebracht und das Badezimmer und WC wurden neu gefliest. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettfußboden verlegt worden. Alle Wände wurden 2013 neu verputzt.
Durch die bodentiefe Fenster- und Türanlage in Richtung Dachterrasse, sind die Räume lichtdurchflutet.
Die Wohnung besticht durch ihre sehr geräumige Dachterrasse in Südlage mit Blick ins Grüne. Von Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche ist der Zugang zur Dachterrasse gegeben.

Die Eigentümergemeinschaft ermöglicht Ihnen ein ruhiges und angenehmes Wohnen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Garten ist von allen 5 Parteien des Hauses nutzbar und wird regelmäßig von einem beauftragten Gärtner gepflegt. Auch die Treppenhausreinigung ist extern beauftragt.

Die Wohnung ist bis zum 15.07.2020 vermietet und kann vorher bereits besichtigt werden.

Im Kaufpreis inbegriffen ist die zur Wohnung gehörenden Garage, welche sich rückwärtig vom Objekt befindet.

Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Hobbyraum im Keller. Die Mitbenutzung des Gartens, Gemeinschaftskellerraums und des Trockenspeichers sind gegeben.

Das Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet hierfür nicht.

Der aktuelle Energieausweis ist der derzeit in Erstellung und wird nachgereicht.

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Myllendonker Str. 69a
41352 Korschenbroich

Das Objekt liegt im Herzen von Korschenbroich-Herrenshoff. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn Richtung Düsseldorf und ist 5 Autominuten vom Stadtkern von Mönchengladbach entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker und Metzger) sind fußläufig zu erreichen.
Gleichfalls ermöglicht Ihnen der Standort des Objektes ein naturnahes Wohnen. Fußläufig ist das Schloß Myllendonk zu erreichen.