3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €308.000 95 m²
76707 Hambrücken

EUR 14.660,80 inkl. MwSt.
Für den Käufer entsteht bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision von 4 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer = 4,76 % aus der Kaufpreissumme.

frei ab Frühjahr 2021

1 Stellplatz

Der Kaufpreis beträgt EUR 308.000,00 inkl. PKW-Carport.

In einer Anliegerstraße von Hambrücken entsteht auf einem Abrissgrundstück ein Mehrfamilienhaus in gehobener Bauausführung mit nur drei Eigentumswohnungen.
Mit ca. 95 m² Wohnfläche verfügt diese barrierefreie Erdgeschosswohnung über ein Platzangebot mit durchdachtem Grundriss, großzügiger Terrasse und einem PKW-Carport.

Die Wohnungen werden bezugsfertig ausgestattet. (Parkettböden, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren, Fußbodenheizung usw.)
Ihre eigenen Wünsche in Gestaltung und Ausstattung können noch, sofern bautechnisch möglich, eingebracht werden.
Ausgestattet mit einer Gas-Brennwert-Zentralheizung und einer Solaranlage für Brauchwasser und Heizungsunterstützung werden sämtliche energetische Anforderungen der EnEV 2016 eingehalten.
Nähere Einzelheiten und Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.

Gerne informieren wir Sie über nähere Details.
Einfach mit uns einen Termin vereinbaren - wir sind für Sie da !

Die Angaben zum Objekt dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir um Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummern und Ihrer E-Mail Adresse.

Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zur Grundschule: 0.65

76707 Hambrücken

Die Gemeinde Hambrücken mit ca. 5.500 Einwohnern liegt ca. 6 km von Bruchsal und ca. 30 km von Karlsruhe entfernt und liegt verkehrsgünstig an der 3 km entfernten Autobahn A 5 Karlsruhe-Frankfurt.
Die Bundesstraßen B 36 Karlsruhe-Mannheim und B 35 Germersheim-Bretten sind in geringer Entfernung.
Eine Busverbindung des ÖPNV zwischen Waghäusel und Bruchsal steht zur Verfügung. Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grund- und Hauptschule sowie Kindergärten sind vorhanden.
Für die Naherholung in der vom Hardtwald umgebenden Gemeinde sorgen Rad- und Wanderwege und ein Vogelpark mit Minigolf u.v.m.