3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 80 m²
Öbern Barg 4 u. 4a, 25761 Büsumer Deichhausen, Dithmarschen (Kreis)

Im attraktiven und beliebten Büsum Deichhausen, unweit vom Nordseedeich, entstehen verteilt auf zwei massiv gebaute Häuser 13 hochwertige und exklusive Eigentumswohnungen. Nicht nur die unmittelbare Nähe zum Badestrand von Büsum Deichhausen, auch die ruhige Lage abseits des Massen-Tourismus macht dieses Bauvorhaben einmalig. Im Folgenden wird eine von zwei im Dachgeschoss befindlichen 3 Zimmer-ETW mit jeweils 109 m² beschrieben. Wir gelangen mit dem Fahrstuhl zur Wohnung. Durch die Wohnungseingangstür erreichen wir den Wohnungsflur. Aus diesem gelangen wir in das Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, einem handhängenden WC und einem Waschbecken,in den praktischen HWR-Raum mit einem Waschmaschinen-Anschluss, in das Schlafzimmer und in das Gäste- bzw. Bürozimmer.Am Ende des Flures gelangen wir in den Clou der Wohnung - das dank der Fensterfront helle und geräumige Wohn- und Esszimmer, welches dazu einlädt, in der modernen, großzügigen EBK zu kochen, im Wohnbereich zu verweilen und den Tag in Ihren eigenen vier Wänden zu genießen. Wenn Sie es wünschen, genießen sie den Tag draußen auf der eigenen,westlich ausgerichteten Terrasse, oder vom Gästezimmer aus auf den östlich ausgerichteten Balkon. Energetisch gesehen, entspricht die Wohnung den neuesten Standards. Die Fußbodenheizung wird von einer Erdwärmepumpe versorgt. Ein eigener PKW- Stellplatz ist auf dem Gesamtgrundstück angeordnetsowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Besonders der moderne Bau, die gute Ausstattung und die Lage in unmittelbarer Nähe zum Nordseedeich zu wohnen, machen diese Immobilie derart interessant. Eine umfangreiche Beratung erhalten Sie unverbindlich von der Firma Immobilien zwischen den Meeren in Husum, Michael Kröger e.K.

Eine umfangreiche Baubeschreibung erhalten von der Firma "Immobilien zwischen den Meeren" in 25813 Husum, Norderstr. 30, Michael Kröger e.K. Änderungen, auch bedingt durch neuere Auflagen bzw. technische Vorschriften, vorbehalten.

Das Seebad Büsum Deichhausen, ein Geheimtipp für sehr ruhiges wohnen und dennoch kein Verzicht auf die unmittelbare Nähe zum Tourismusmagnet Büsum mit ausreichend Infrastruktur. Die unmittelbare Lage an der Nordseeküste zeichnet die Gemeinde Büsumer Deichhausen ( früher Dykhusen ). Die Marschgemeinde liegt direkt an der Nordsee an der Nordküste der Meldorfer Bucht. Sie liegt östlich des Nordsee–Heilbads Büsum. Direkt durch den Ort führt die führt die Kreisstraße 55, die westlich in die Bundestraße 203 nach Heide mündet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Büsum. Es besteht über die Strecke nach Heide im dortigen Bahnhof Anschluss an die Regionalzüge der Verbindung Westerland-Hamburg und an den Intercity-Verkehr. Aufgrund der Lage der Gemeinde ist sie wirtschaftlich überwiegend touristisch geprägt. Es gibt ein Hotel sowie einen Imbiss und einen kleinen Lebensmittelladen. Der Strand wird von der DLRG bewacht. Der Eintritt ist kostenlos, man benötigt aber eine Kurkarte. Besonders beliebt sind Radtouren von Büsumer Deichhausen zum Eidersperrwerk. Etwas schneller voran kommen Urlauber mit dem nostalgischen Krabbenexpress, welcher den Ort mit dem Seebad Büsum verbindet. Als erste Adresse für Wanderer, Jogger und Skater gilt der Deichverteidigungsweg.

E -Mail Anfragen werden nur unter Angaben von Telefonnummern beantwortet. Für dieses Objekt ist Herr Michael Kröger in Husum zuständig und unter den Telefonnummern 0152/ 0606 8500 oder 04841/ 7722288 erreichbar. Gerne wird ein unverbindlicher Beratungstermin mit Ihnen vereinbart. Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 5,95 % des vereinbarten Kaufpreises fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Immobilien zwischen den Meeren Michael Kröger e.K. übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren Norderstrasse 30, 25813 Husum. Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.