1-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
50374 Nordrhein-Westfalen - Erftstadt

Objektbeschreibung:
Dieses gut geschnittene ca.43m² große Appartement ist ideal für eine einzelne berufstätige Person mit ruhigem Wohnanspruch. Ihre neue Wohnung befindet sich als Einliegerwohnung im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten 4 Parteienhauses.

Ihre neue Wohnung erreichen Sie über eine kleine Treppe und gelangen im Erdgeschoss in das Appartement. Das helle Wohn-Schlafzimmer bietet Ihnen Platz, um Ihre kreativen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Ein großes Fenster sorgt für Tageslicht in Ihrem neuen Zuhause. Vom Wohnraum aus erreichen Sie Ihre Terrasse auf der nicht nur Ihr Liegestul seinen neuen Platz findet.

Die kleine Küchezeile integriert sich perfekt in den Raum.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Ausstattung:
Beheizt wird Ihr neues Zuhause über eine Gasetagenheizung. Das Warmwasser erhalten Sie über die Heizung. Ein Sat-TV-Anschluss ist vorhanden.

Ein Kellerabteill ist ebenfalls vorhanden, sowie ein klein Waschküche.

Für das Abstellen Ihres PKWs steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.02.2020
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Lagebeschreibung:
Diese großzügige Immobilie für Ihr Wohnglück befindet sich zentral gelegen, in Lechenich.

Lechenich ist der zweitgrößte Stadtteil von Erftstadt und hat seit mehr als 700 Jahren Stadtrechte. Er zählt zu den begehrten Wohnlagen in Erftstadt und gilt durch seinen historischen Stadtkern und die Altstadt sogar bei Vielen als der beliebteste Stadtteil.

Erftstadt-Lechenich liegt ca. 20 km von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt, im Rhein-Erft-Kreis. Sehenswert ist das alte Zentrum mit Markt, Rathaus und den beiden ehemaligen Stadttoren. Die historische Ortsmitte bietet kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Lechenich hat ca. 11.800 Einwohner und verfügt über erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute ärztliche Versorgung und Freizeit- sowie Sportmöglichkeiten jeder Art. Sämtliche Arten von Schulen, Kindergärten, Tennisplätze, eine Golfanlage, Reitställe und ein Schwimmbad befinden sich im und um den Ort.
Neben der Nordeifel lädt zudem das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville mit seinen Seen zu abwechslungsreichen Ausflügen ein.

Auch die Verkehrsanbindung ist hier sehr gut. Es fahren regelmäßig Busse, der Bahnhof Erftstadt mit Verbindungen in Richtung Köln oder Trier und die Auffahrt der Bundesautobahnen A1 bzw. A 61 sind in wenigen Autominuten erreicht.

Distanz zum Bus: ca. 280 m
Distanz zum Fernbahnhof: ca. 5,6 km
Distanz zum Flughafen: ca. 41 km
Distanz zur Autobahn: ca. 1,2 km
Distanz zum Zentrum: ca. 1,2 km

Dieses kleine Appartenment kann für eine Warmendmiete von 552,-EUR, zzgl. Stellplatz 50,-EUR und zzgl. Kaution 1.200,-EUR angemietet werden.

Sonstiges:
MAKLERPROVISION nach Bestellerprinzip

Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135 kWh(m²*a)
Baujahr: 1980
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 503_6080