Haus zum Verkauf €275.000
Valentinstraße 8, 84326 Bayern - Falkenberg

Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahre 2019 entkernt und neu konzipiert sowie neubaumäßig wieder hergestellt, wobei gleichzeitig das Dachgeschoß vollwertig ausgebaut wurde.
Als Heizung wurde eine umweltschonende Natursteinheizung installiert. Diese elektrisch betriebene Heizungsart wird vorrangig von der neuen Photovoltaik-Anlage gespeist, wodurch die Betriebskosten äußerst niedrig gehalten werden. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Objekt lässt sich gut vermieten!

Dorflage
Die Doppelhaushälfte liegt in einem kleineren, ruhigen Nachbardorf, nahe dem Gemeindesitz Falkenberg. Dieses größere Dorf befindet sich in ca. 2km Entfernung. Hier gibt es alles, was zur Grundversorgung nötig ist. Die aufstrebende Gemeinde Falkenberg ist ca. 5-6km von der nächstgrößeren Stadt Eggenfelden entfernt.

Raumaufteilung
Die Aufteilung der Räume kann man als äußerst großzügig bezeichnen. Der schöne Eingangsbereich mit der offenen Treppe und der Galerie (als Büro gut nutzbar) verleihen dem Objekt eine moderne, ansprechende Optik.
Ein Kaminanschluss für Pelletofen oder Schwedenofen im Wohn-Essbereich im Erdgeschoß ist vorhanden!

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung!
Interessierte Anleger können beide von uns angebotene Doppelhaushälften (Valentinstr.8 und Valentinstr. 10) zu einem Gesamtpreis von 550.000,--Euro erwerben - bitte informieren Sie sich!