Haus zum Verkauf €55.000
37199 Niedersachsen - Wulften

Einfamilienhaus in Wulften zu verkaufen.

Wulften ist ein idyllischer 1900-Einwohner-Ort mit intakter Dorfgemeinschaft im Landkreis Göttingen. Durch den eigenen Bahnhof ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung nach Herzberg, Northeim oder Göttingen gegeben.

Außerdem verfügt Wulften über Krippe und Kindergarten sowie eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind mit Bus und Bahn gut zu erreichen. Die nötigsten Besorgungen können vor Ort erledigt werden. Ein Supermarkt sowie zwei Bäcker und eine Fleischerei und auch eine Apotheke, Banken und Arztpraxen sind vor Ort zu finden.

Das Haus wurde um 1900 in Fachwerkbauweise errichtet. In den 1950er-Jahren wurde das Erdgeschoss massiv gemauert und der Anbau erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, das Wannenbad sowie eine Wohnküche mit Zugang zum Hof.

Im Obergeschoss befinden sich ein WC und ein Abstellraum sowie drei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer.

Eine Ausbaureserve besteht auf dem Dachboden sowie zum Nebengebäude.

Das Haus ist unterkellert.

Elektrik und Ölzentralheizung wurden in den 1990er Jahren erneuert. In dieser Zeit wurden auch sämtliche Fenster nach damaligem Standard ausgetauscht.

Es sind keine Bauschäden bekannt, jedoch sind Sanierungsmaßnahmen vor Bezug notwendig.

Der Erwerb dieser Immobilie kann durch das von der Gemeinde initiierte Programm „Jung kauft alt“ mit bis zu 10000 Euro gefördert werden. Informationen dazu geben Gemeindedirektor Hellwig sowie Bürgermeister Kruse.

Außerdem sind Sanierungsmaßnahmen über das Dorfverschönerungsprogramm unter bestimmten Vorraussetzungen möglich.

Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten und einen Hof, die Zierpflanzen Platz bieten und zum Verweilen einladen.

Bei Interesse oder Fragen gerne melden.