Haus zum Verkauf €129.000 302 m²
28259 Bremen (Mittelshuchting)

Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen

Baujahr: 1963
frei ab sofort

- keine Einbauküche
- innenliegendes Duschbad mit Fliesen aus dem Baujahr
- Duschwanne und Toilette wurden zwischenzeitlich erneuert
- Kunststofffenster aus ca. 2015
- Rollläden, elektrisch nachgerüstet
- Holzzargen und Eichetüren
- Holzdecke
- Elektrik aus dem Baujahr, zweiphasig
- Sicherungskasten erneuert
- Fußbodenbelag asbesthaltig
- Wasserleitungen aus dem Baujahr, teilweise mit Kupferleitungen erneuert
- Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung aus 2013
- voll unterkellert, feucht
- Tauchpumpe
- Außen-Kellertür mit Rollladen, manuell
- Dach gedämmt, mit 2 Holz-Dachflächenfenstern aus den1990er Jahren und 2 erneuerten Veluxfenstern mit Rollladen
- pflegeleichter Garten, uneinsehbar und komplett eingezäunt mit einem Stabmattenzaun
- Terrassenausrichtung nach Süden
- Markise, manuell
- Gartenhaus
- Grundwasserbrunnen
- Satellitenanlage
- ruhige Lage am Wendeplatz

Ruhig gelegenes, ebenerdiges Reihenendhaus am Wendeplatz sucht neue Eigentümer!
Es erwartet Sie ein reservierungsbedürfiges Fertighaus aus dem Jahr 1963, das mit etwas handwerklichem Geschick wieder zu einem gemütlichen Kleinod einer Familie werden kann.
Ein überdachter Tritt lässt Sie in den Windfang, der weiter in eine Diele mündet. Von hier aus erreichen Sie auf kurzem Weg alle Räumlichkeiten.
Die Küche ist mit 8,00 m² gut geschnitten und bietet Platz für eine Küchenzeile und eine gemütliche Sitzecke. Die Ausrichtung des Hauses lässt das Morgenlicht auf Ihren Küchentisch scheinen.
Das Bad bräuchte ein neues Gesicht und könnte so modern und frisch mit ebenerdiger Dusche zu einer Augenweide werden.
Dahinter schließt sich ein großzügiges Schlafzimmer an. Es lässt sich mit einem geräumigen Schrank und Doppelbett perfekt möblieren.
Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie sich erholen, den Blick nach draußen schweifen lassen und den Feierabend genießen. Selbstverständlich können Sie auch von hier aus nach draußen auf die Terrasse gehen. Ein kleiner pflegeleicht angelegter Garten lädt zum Werkeln ein.
Zwei Kinderzimmer kann das Haus ebenfalls aufweisen. Eins geht von der Diele ab, das andere vom Wohnzimmer. Bei beiden Räumen strahlt die Morgensonne ins Zimmer.
Das komplette Haus ist voll unterkellert und ermöglicht die Unterbringung allen Hab und Guts, was nicht jeder Besucher des Hauses sehen muss. Fünf Kellerräume warten auf Sie und die unterschiedlichste Nutzung. Leider ist der Keller aller Voraussicht nach feucht und braucht hier eine Extrabehandlung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns telefonisch und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Vielen Dank!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2030.
Endenergiebedarf beträgt 208.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bitte berücksichtigen Sie, dass eine Grundsteuer von 205,08 € pro Jahr anfällt. Wenn Sie weitere Fragen zu den anfallenden Nebenkosten haben, sprechen Sie uns an.

ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!
Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen - hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:
http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 4.20

28259 Bremen (Mittelshuchting)

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Das Reihenendhaus befindet sich am Ende eines Wendeplatzes, in einer ruhigen Wohngegend mit guter öffentlichen Verkehrsanbindung und 5 Minuten Fußweg zum Supermarkt.