1-Zimmer Wohnung zu vermieten €405 33 m²
76829 Landau in der Pfalz, Kapuzinergasse 4

810 €

frei ab 01.08.2020
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die gepflegte, ca. 33 qm große 1-Zimmer-Wohnung liegt ideal am Rande der Fußgängerzone im Dachgeschoss eines 4-FMH Altbaus. Durch die originalen Holzbalken und den ansprechenden, offenen Schnitt wirkt die Wohnung großzügig und einladend.

VOR IHREM EINZUG WERDEN NOCH EINIGE MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN DURCHGEFÜHRT (u.a. in der Küche, sowie Einbau eines neuen Fensters mit sehr guten Wärmedämmwerten).

Sie besteht aus einem lichtdurchfluteten, offenen Wohnraum mit separatem Tageslicht-Bad mit WC, Dusche und großem Fenster. Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden.

Schlaf- und Küchenbereich sind optisch abgesetzt. Die Kücheneinrichtung ist mit zwei Kochplatten, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle voll funktionsfähig, wird aber noch optimiert (siehe oben).

Zur Wohnung gehören ein geräumiger Gemeinschaftskellerraum, der als Lagerraum genutzt werden kann, sowie eine separate abschließbare Kammer. Des Weiteren kann man ein Fahrrad in einem kleinen Anbau am Ende des Flurs im EG (ebenerdig) unterbringen.

Die Wohnung ist mit Laminat und hellen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind doppelt verglast und somit gut isoliert. Im Wohnbereich wird noch vor Ihrem Einzug ein neues Fenster mit besten Dämmwerten eingebaut.
Geheizt wird mit einer Gasbrennwerttherme. Heizkosten und Wasser werden über separate Zähler erfasst und direkt mit der Stadt Landau abgerechnet.

Kapuzinergasse 4
76829 Landau in der Pfalz

In einer kleinen historischen, schön renovierten Quergasse, die direkt in die Fußgängerzone einmündet, mitten im Stadtzentrum und doch sehr ruhig gelegen, ist die Wohnung das ideale Domizil für alle, die ohne umständliche Anfahrt am Stadtleben teilhaben wollen. Sie blicken direkt auf den Turm der Stiftskirche und über die Dächer der Stadt.

Alle Geschäfte und die Universität sind schnell fußläufig zu erreichen. Die Kneipe um die Ecke, der Stammitaliener und schöne Straßencafés ebenso.

Wer hier wohnt, braucht kein Auto.
Wer aber trotzdem nicht auf ein Auto verzichten möchte:
Mit einem Anwohnerparkausweis (Kosten: € 25 jährlich) kann man vor dem Haus parken.