Haus zum Verkauf €990.000 270 m²
54296 Trier, Olewig

Dieses hochwertig gebaute Haus im Stadtteil Olewig ist eine seltene Gelegenheit. Sie erreichen das 2002 erbaute Haus über die verkehrsberuhigte Anliegerstraße. Nach der eindrucksvollen Einfahrt hin zur Doppelgarage mit anschließendem Kiesrundweg erreichen Sie den Eingang. Nach Betreten stehen Sie in einer großzügig dimensionierten Diele. Neben den Treppen zur oberen Etage und zum Keller führen von hier aus alle Wege barrierefrei zu den einzelnen Räumen im Erdgeschoß und dem Garten. Sie haben direkten Zugang zum Gäste-WC und der parallel gelegen Garderobe. Ebenso zum separaten Seitentrakt, der ein Schlaf-/ Ankleide- und Badezimmer beinhaltet und durch bodentiefe Fenster jeweils direkten Zugang zum Garten bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin betreten Sie durch eine Doppelglastür. Die Küche und das angrenzende Esszimmer, welches direkt in einen Wintergarten übergeht, erreichen Sie durch einen kleinen Flur oder das Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das offene Obergeschoß, welches durch seine beeindruckende Höhe und eine Galerie besticht, die den Blick in das Esszimmer und den Wintergarten bietet. Neben dem Arbeits-zimmer befinden sich hier zwei weitere Schlafzimmer, eines mit eigenem Balkon und ein mittig gelegenes Badezimmer mit Dusche. Der vollwertige Keller besteht aus zwei Vorratsräumen, der Waschküche, dem Heizungsraum, sowie der separat gelegenen Sauna mit Dusche/ WC und Ruheraum. Hier haben Sie ebenfalls direkten Zugang zum Garten. Der herrlich eingewachsene, terrassierte Garten ist nicht einsehbar und bietet durch seinen mediterranen Charakter auf jeder Ebene das perfekte Urlaubsempfinden.

Das freistehend, nicht einsehbare Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und gleichzeitige Eleganz. Neben edlem Granit im Hauptbad und dem Wechselspiel von Massivholzparkett und Steinböden (Solnhofer), sorgen großzügige, bodentiefe Holz/Alufenster mit Isolier-/Sicherheitverglasung für traumhafte Lichtverhältnisse und unterstreichen den Blick ins Grüne, egal wohin man schaut. Die Elektrik- und Wasserinstallationen sind zeitgemäß, Sat-TV und schnelles Internet vorhanden. Im Außenbereich befindet sich eine Doppelgarage und zwei Gartenhäuser mit viel Stauraum.

In Olewig wohnen Sie in einem hervorragend angeschlossenem Stadtteil. Stadtnah, 15-20 Minuten zu Fuß aber dennoch mitten in der Natur. Stadtbusanbindung, Kindergarten/ Grund- und weiterführende Schulen, sowie die Uni sind fußläufig zu erreichen. Das Objekt liegt sonnenver-wöhnt in einer Anliegerstraße in angenehmer Nachbarschaft und sehr ruhiger Lage (Garten nicht einsehbar mit altem Baumbestand).