Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses wartet auf Sie als Erstbezug nach Komplettrenovierung. Über den Standard hinaus hat der Eigentümer die Wohnung mit einer hochwertigen Elektro- und Sanitärinstallation versehen lassen. Verteilt auf 96 m² finden Sie ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohnbereich inkl. neuer Einbauküche und Zugang zum Wintergarten. Eine breite Fensterfront sorgt für Helligkeit. Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil, Fahrradraum und Trockenraum zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann separat angemietet werden. Die Wohnung wird derzeit renoviert (Bilder in Kürze) und ist ideal für 2 Personen geeignet. Nach Absprache kann die Wohnung kurzfristig besichtigt werden.
- Neue, hochwertige Einbauküche (inkl. Geschirrspüler) - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum / Abstellraum - Kellerraum / Fahrradraum / Trockenraum - Wintergarten - Wände: Raufaser weiß - Bodenbeläge: Laminat und PVC-Boden - Gaszentralheizung - Waschmaschinenanschluss im Bad ist vorgesehen
Die Wohnung liegt in der verkehrsberuhigten Altstadt von Oppenheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Oppenheim mit seinen ca. 7200 Einwohnern ist sehr verkehrsgünstig gelegen und mit dem PKW über die B9 und B420 zum gut ausgebauten Autobahnnetz A60, 61 und 63, direkter Bahnverbindung nach Mainz, Mannheim, Worms und Ludwigshafen im Rheinland-Pfalz Takt. Natürlich verfügt Oppenheim mit seinen Schulen (inkl. Gymnasium) über die gesamte Infrastruktur einer modernen und aufstrebenden rheinhessischen Kleinstadt. - Fußweg zum Bahnhof Oppenheim: 5 Min - Fahrzeit nach Mainz HBF: 20 Min - Fahrzeit zur A60: 15 min - Fahrzeit zum Flughaften Frankfurt: 30 Min - Supermärkte (Rewe, Netto, Aldi, Lidl): 10 Min zu Fuß
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen (Wohnung 1 in blau). Wohnung 2 + 3 werden zur selben Zeit bezugsfertig und werden hier auch angeboten. Die Küche ist in den Nebenkosten mit 60 EUR/ Monat inbegriffen. Die sonstigen Nebenkosten (Vorauszahlung) von Euro 150 beziehen sich auf 2 Personen.