2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 78 m²
53757 Sankt Augustin, Niederpleiser Str. 4f

3 Kaltmieten

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Dieses ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Eine moderne Bauweise mit durchdachtem Grundriss und Tiefgarage wird hier kombiniert mit einem gemütlichen Balkon.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 6 ist barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon in einer Größe von etwa 14 qm. Der Balkon ist mit einer Markise und Außenbeleuchtung ausgestattet.
Alle Türen haben Überbreite und sind somit für Rollatoren oder Rollstühle geeignet.
Weiterhin befinden sich in dieser gemütlichen Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die offene Küche. Die hier befindliche Einbauküche ist voll funktionsfähig und sollte nach Möglichkeit vom Vermieter abgelöst werden.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster ausgestattet. Die Dusche mit doppelflügeligen Glastüren ist rollstuhlgeeignet. Im Eingangsbereich ist ein Haushalts-/Garderobenschrank eingebaut, der viel Stauraum bietet. Eine Videosprechanlage ist ebenfalls verfügbar. Der Schlafraum ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet, die übrigen Räume mit widerstandsfähigen Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein fester Tiefgaragenstellplatz. Ein zweiter Stellplatz ist nach Rücksprache ggf. verfügbar.

Im Keller des Wohnhauses steht noch ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller.

Hier nochmal alle Vorzüge dieser schönen Wohnung auf einen Blick:
- barrierefrei
- überbreite Türen
- große Kunststofffenster, mit 2facher Wärme- und Schallschutzverglasung
- elektrische Kunststoff-Rollläden
- hochwertige Fliesen bzw. Echtholzparkett im Schlafzimmer
- Einbauschrank und Videosprechanlage im Flur
- voll funktionsfähige Einbauküche
- Balkon mit ca. 14 qm, Außenbeleuchtung und Außensteckdose
- Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche (rollstuhlgerecht), Handtuchheizung und Fenster
- Gäste-WC
- Telefon, Internet und TV über Kabel
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- gemeinschaftliche Waschküche im Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- 1 eigener Abstellraum im Keller

Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unseres Auftraggebers. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Niederpleiser Str. 4f
53757 Sankt Augustin

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A560, die Sie dann nach 2 Autobahnausfahrten schon zur A3 führt. Zum Köln/Bonner Flughafen gelangen Sie über die A59 in etwa 20 Fahrminuten. Nach Bonn fahren Sie in ca. 30 Autominuten. Auch der Siegburger ICE Fernbahnhof ist schnell erreicht, entweder mit der Bahnlinie 66 oder in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad oder Auto. Zum Frankfurter Flughafen brauchen Sie somit weniger als eine Stunde mit der ICE-Verbindung von Siegburg/Bonn.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. So sind z.B. eine Apotheke, Bäcker und Metzger fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt sowie die huma Shoppingwelt Sankt Augustin sind nur 500 - 800 m weit entfernt. Auch Ärzte (Allgemeinmedizin, Orthopäde und Zahnarzt) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ins Zentrum von St. Augustin oder Siegburg gelangen Sie in ca. 5-10 Autominuten.