4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 98 m²
55127 Mainz (Lerchenberg), Regerstr. 6

frei ab sofort
Geschoss: 5

1 Stellplatz

Die attraktive Wohnung, die sich im 5. OG befindet, steht ab sofort zum Verkauf.
Zugang zum Haus und zur Wohnung sind barrierefrei; das Haus besitzt 2 Aufzüge.
Badezimmer und ein separates Gäste-WC wurden 2015 gänzlich, modern und hell saniert; einer der 4 Wohnräume wurde in 2019 renoviert.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet; lichtdurchflutet mit Zugang zur Loggia in Südlage.
Die Wohnung ist sehr günstig aufgeteilt. Das Gäste-WC befindet sich neben der Diele. Vom grossen Wohnzimmer durch einen Flur getrennt sind die übrigen 3 Wohnräume - geeignet als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
In diesem "privaten" Teil der Wohnung ist auch das Bad. Die Waschmaschine ist ausserhalb des Badezimmers platzsparend in einem Wandschrank untergebracht. Die Schiebetür zum Bad ermöglicht einen bequemen Zugang auch mit Rollstuhl oder Rollator. Lediglich die Duschwanne hat technisch bedingt einen niedrigen Absatz.
Die Küche bietet auch einen Essbereich mit Tisch und Stühlen.
Keller- und Fahrradraum sind bequem über Aufzug erreichbar.
Restmüll kann über den Müllschlucker der Etage entsorgt werden.

Der Stellplatz liegt nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt.
Aufgrund der Beheizung mit Fernwärme und Südlage günstige Energiebilanz.

Das Objekt kann sofort und provisionsfrei von privat übernommen werden.

Wohnzimmer Stäbchenparkett
Einbauküche entspricht nicht mehr den modernsten Vorstellungen.
Zum Haus ist umgeben von einem grossen Parkgelände mit einem Grillplatz und Spielmöglichkeiten für Kinder.
Schnelles Internet.

Für jedes Alter geeignet.

Sowohl für Paare mit Wunsch nach grosszügigem Platzangebot wie auch Familien mit 2 Kindern; auch für ältere Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

ZDF-Gebäude in der Nähe.

Anzahl Balkone: 1

Regerstr. 6
55127 Mainz (Lerchenberg)

Strassenbahnanbindung nach Mainz-Zentrum; Haltstelle in 5 Minten erreichbar.
Ebenso ist die Schule schnell zu Fuss zu erreichen, auch ein Kindergarten in der Nähe.
Kein Durchgangsverkehr am Haus; Wendehammer mit kaum Verkehrsaufkommen.
In der kleinen Füssgängerzone ( 2 Minuten vom Haus entfernt) ist Grundversorgung mit Banken, Post, Lebensmittelgeschäft, Drogeriemarkt , Restaurants und Cafés gewährleistet.