3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
46537 Nordrhein-Westfalen - Dinslaken

Die ca. 98 m² große 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage (links) eines im Jahre 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Die angebotene Wohnung verfügt neben dem großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, weiterhin über zwei Schlafzimmer, ein in 2015 komplett neu saniert und modernisiertem Badezimmer mit off. Dusche und Badewanne und eine Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum und ein eigener PKW Stellplatz direkt vor der Tür. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Die abgebildete Einbauküche sowie sämtliches Mobiliar kann gegen Aufpreis übernommen werden.

Ausstattung:
- sehr großer Balkon - "ebenerdige" Dusche + Badewanne - Abstellkammer - elektrische Markiese - PKW-Stellplatz - Keller - Waschkeller

Weitere Angaben:
Badezimmer: sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen sowie Austattung etc. wurden Mitte 2015 erneuert.
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat (alles in 2015 neu verlegt)

Balkon: Decke, Wände sowie Geländer wurden vo ca. 2 Wochen neu gestrichen bzw. lackiert. Auf dem Boden wurde ein komplett neuer Estrich verlegt und anschließend mit Bitumen-Schweißbahnen abgedichtet und versiegelt. Anschließend sollte ein neuer WPC Boden verlegt werden. Aufgrund des anstehenden Verkaufes (war bis vor drei Wochen noch nicht geplant) wurde das Vorhaben ausgesetzt, damit der Nacheigentümer den Boden nach eigenen Wünschen verlegen kann.

Käuferprovision: KEINE

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen ruhigen Anliegerstraße in Dinslaken-Bruch. Die genaue Adresse erhalten Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder per WhatsApp.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91,00 kWh(m²*a)