3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 70 m²
86163 Augsburg, Hochzoll

Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines 1966 errichteten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. Sie überzeugt durch einen guten Grundriss und ist in einem gepflegten Zustand. Vom Wohnzimmer mit Essbereich besteht Zugang zum Südbalkon, vom Schlafzimmer zum Westbalkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad mit Dusche und WC ist deckenhoch weiß gefliest. Das Haus verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten, der direkt vom Südbalkon zu erreichen ist. Eine Einzelgarage kann für zusätzliche 20.000€ erworben werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

ETW, 3 Zi., ca. 70m² Wfl., Bj. 1966, Hochparterre ohne Lift - 4-Parteienhaus - gepflegter Zustand - Kunststofffenster - Parkett, Fliesen und Teppich - Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon/Gemeinschaftsgarten - Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Bad mit Fenster, Wanne, WC und Durchlauferhitzer - Kellerabteil mit Strom und Licht - Dachspeicher - Einzelgarage möglich (Kaufpreis 20.000€).

Die Immobilie befindet sich im Augsburger Stadtteil Hochzoll-Süd, ca. 1 Kilometer vom Hochzoller Bahnhof entfernt. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, etc. befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen. In die Stadtmitte gelangt man mit der Straßenbahn (Linie 6), zur Autobahn sind es ca. 10 Fahrminuten. Die nahegelegenen Friedberger See und Kuhsee sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Weitere Bilder dieser Immobilie sowie den Grundriss finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_augsburg_40412/