5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €506.190 143 m²
01139 Dresden, Mickten

Dieses Angebot dürfte eine absolute Rarität in Dresden sein: Eine moderne Architekten-Villa im zeitlosen Bauhausstil. Was zunächst wie eine große elegante Bauhausstil-Villa wirkt, ist in Wirklichkeit ein 3-Familienhaus, was möglicherweise nur Sie und Ihre Nachbarn wissen und nur wenige auf den ersten Blick erkennen. Auch wenn Sie "nur" eine Hälfte dieses Blickfanges kaufen, so bietet Sie Ihnen und Ihrer Familie mit 144 qm genügend Platz für luxuriöses Wohnen und Freiräume jeder Art.

Da ist zunächst das großzügige offene Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, großer Küche, die Platz für einen zusätzlichen Essbereich bietet sowie einem scheinbar riesigen lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Dieses wirkt deshalb so groß, weil wir im Wohnzimmer eine Galerie eingeplant haben. Der Wohnbereich, der dank der nun größeren Raumhöhe und der hohen und breiten Terrassentüren optisch zusätzlich an Größe gewinnt lädt ein zum Wohlfühlen. Bewusst verzichten wir zwischen Küche und Essplatz sowie dem Wohnbereich auf eine Trennwand, so dass das Erdgeschoss wie eine große helle Wohn- und Kommunikationsebene für die gesamte Familie wirkt. Im Ober- und Staffelgeschoss findet jedes Familienmitglied dann seinen nötigen Rückzugsraum. Hier stehen vier Zimmer mit immerhin 13, 18,14 und 17 qm Wohnfläche zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Einen weiteren Höhepunkt des Obergeschosses bieten die zwei luxuriösen Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik, Doppelwaschtisch, Badewanne und bodengleicher Dusche mit Echtglasduschkabine. Überhaupt besticht das Haus durch eine bis ins Detail durchgedachte und hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung im gesamten Haus, weiße Stiltüren, 3-fach-Verglasung und Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren sowie einer Heizungsanlage mit Fernwärme. Der angebotene Keller ermöglicht die Einrichtung eines Hobbyraumes , z. B. für den nachträglichen Einbau einer Sauna.

Mickten ist ein Stadtteil von Dresden und liegt im Nordwesten der Stadt im Stadtbezirk Pieschen. Gemeinsam mit Übigau und Teilen von Kaditz und Trachau bildet es den statistischen Stadtteil Mickten. Mickten wurde vom Elbhochwasser 2002 stark betroffen. Das hier zu erwerbende Grundstück war aber vom Hochwasser verschont und nicht betroffen. Folgende Einrichtungen sind fußläufig im direkten Umfeld zum Grundstück: - Wirtshaus Lindenschänke - Kindertageseinrichung, wie z. B. die Übigauer Großfamilie Fröbel KIGA oder das Kinderhaus Sonnenschein - Schulen - Bäckerei Mensch - Gemeinschaftspraxis Allg. Med. Schulz und Scholz - Schloss Übigau - Edeka , Dehner, Aral und Netto - Elbepark in 5 Minuten mit dem Auto Des Weiteren bietet das Grundstück eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Buslinie 79 erreichen sie zu Fuß in 1 Minute, welche eine direkte Anbindung an die Straßenbahnlinie 9 hat. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist die Linie 70.

Im Kaufpreis nicht enthalten sind die Kosten für Erschließung, Bau- und Erwerbsnebenkosten.