4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
!!!Kfw-Förderung möglich!!!
Diese absolut neuwertige Kfw55 Maisonette Wohnung befindet sich in einem 3 Parteien Stadthaus welches im Jahr 2019 fertig gestellt und bezogen wurde.
Einfach einziehen und das neue Zuhause in vollen Zügen genießen!
Die Wohnung bietet einen großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, Steckdosen und einer LED-Beleuchtung.
Viele Sonnenstunden garantiert!
Auf dem ca 622qm großem Grundstück befindet sich eine große teilumzäunte Rasenfläche welche auch anteilig mitbenutzt werden darf.
Im Inneren der Wohnung sorgen unter anderem der individuelle Schnitt, die großzügig geschnittenen Räume sowie viele weitere Details für ein ganz besonderes Wohngefühl.
Mit seinen 2 großen Balkontüren und Fenstern (3-fach Verglasung) mit elektronischen Rolläden und dem tollen Schnitt bietet Ihnen der Wohn-/Essbereich Platz zum Kochen, Entspannen, Feiern, Spielen, und und und....
Eine Wohnung für die ganze Familie!
Diese Etage bietet einen hervorragenden Ausblick auf den Herkules (Weltkulturerbe)!
Selbstverständlich bietet diese Etage auch eine große Abstellkammer mit Fenster und Wasseranschluß.
Besonders hervorzuheben ist auch der Eingangsbereich der Wohnung.
Dieser ist groß und kann flexibel eingerichtet werden.
So bietet er z.B. nicht nur für eine Garderobe, sondern auch für Sitzgelegenheiten/Kommoden und vieles mehr als genügend Fläche.
Im Elternschlafzimmer könnte ein großes Bett und ein Kleiderschrank seinen Platz finden.
Wem das nicht genügt, kann problemlos eines der beiden weiteren Räume als begehbaren Kleiderschrank umfunktionieren.
Auch einer Nutzung als Büro, Kinder- und/oder Gästezimmer stünde selbstverständlich nichts im Wege.
Die oberen 3 Räume sind teils mit bodentiefen Fenstern (3fach Verglasung) und elektronischen Rolläden ausgestattet und bieten einen hervorragenden Ausblick auf die gesamte Stadt Kassel und den Bergpark Wilhelmshöhe!
Ein Spitzboden als Sondereigentum mit ausschliesslichem Zugang über die Wohnung mit einer Höhe von 120 cm liegt über der gesamten Wohnfläche und bietet viel Platz zum lagern und verstauen.
Im Hausgeld ist ein Komplett-Paket enthalten:
-Treppenhausputzdienst
-Winterdienst
-Nebenkosten (Wasser, Müll und Reinigung)
-Hausverwalterdienst
Das Objekt hat aktuell noch knapp 4 Jahre Gewährleistung!
Ein RUNDUM Sorglos Paket--->einziehen und wohlfühlen!
-Kfw55 Niedrigenergiehaus
-gehobene moderne Ausstattung
-hochwertige große Fliesen in der gesamten Wohnung
-separater abschließbarer Kellerraum mit Fenster und Steckdosen
-große neue Markenmarkise 4,00 x 3,00m kann zuzüglich für €2200 Erworben werden
-hochwertige Edelstahlgeländer mit Glasapplikationen innen und außen
-Fussbodenheizung (getrennt regelbar)und auch Fussbodenkühlung möglich
-hochwertige neue Bad- und Gästebadmöbel mit Markenarmaturen (HansGrohe + Grohe) und Edelstahlleisten
-Glastür zum Wohn- und Essbereich mit Edelstahlarmatur
-eine neue hochwertige NOBILIA Einbauküche kann zuzüglich für €7500 erworben werden
-3-Fach verglaste moderne Kunststofffenster
-großer Waschkeller, mit Fenstern, mit viel Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer inkl. Waschbecken und abschliessbaren Steckdosen
-1 großer Außenstellplatz 20qm !!! INKLUSIVE !!!
-1 Tiefgaragenstellplatz mit elektronischem Tor und abschliessbaren Steckdosen muss für €12.500 dazu gekauft werden
-Bodentiefe Fenster
-Einzelthermostate zur Heizungsregelung in jedem Raum
-Weiße Innentüren mit Fräsnut und Edelstahlarmaturen
-Elektronische Rolläden in der gesamten Wohnung
-Siedle Video-Sprechanlage inkl. Komplett-Schließanlage (1 Schlüssel für alles)
-LED Beleuchtung im Innen- und Außenbereich des gesamten Objektes
Mehr Infos und Grundriss Zeichnungen auf Anfrage.
