1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
57074 Nordrhein-Westfalen - Siegen

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten, massiv gebauten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Siegen. Über einen Laubengang erreichen Sie die Eingangstür der Wohnung. Vom Flur aus sind die Küche sowie das Bad, ein kleiner Abstellraum und das große und helle Wohn-/Schlafzimmmer erreichbar. Die Gas-Zentralheizung im Haus wurde 2017 erneuert. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Gemeinschaftswaschraum im Keller. Außerdem gibt es einen Personenaufzug im Haus. Der Stellplatz ist momentan für 50 Euro monatlich vermietet. DIe Wohnung ist derzeit leerstehend und insofern kurzfristig verfügbar. Zuletzt war die Wohnung für 400 Euro kalt vermietet. Das Objekt wird von einer namhaften Siegener Hausverwaltung verwaltet. DIe Wohnung eignet sich somit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Ausstattung:
- Eigentumswohnung Baujahr 1984 (massiv erbaut) - 1 Zimmer, Küche, Bad ca. 44 m² - Einbauküche - Alu-Isolierverglasung 1984 - Gas-Zentralheizung 2017 - Kellerraum - Tiefgaragen- Stellplatz - Personenaufzug

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Universitätsstadt Siegen liegt nordwestlich vom Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Hessen. Sie ist mit ihren rund 100.000 Einwohnern gut an sämtliche Verkehrsnetze angebunden. Die Bundesautobahn A45 hat mehrere Anschlussstellen und verbindet das Ruhrgebiet mit dem Rhein-Main-Gebiet. Dadurch sind sowohl Köln, Düsseldorf, Dortmund und Frankfurt innerhalb einer guten Stunde erreichbar. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage. Die Siegener Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie an! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 76,30 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 2024-04-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46300106-05163