3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
01277 Dresden - Gruna

Objektbeschreibung:
+ Baujahr 1999
+ vermietet (Mietvertrag seit 2005)
+ Tiefgarage

Die Einheit ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete in Höhe von 6.900,00 € (entspricht ~ 7,56 €/m²). Der Stellplatz ist derzeit nicht vermietet.

Ausstattung:
+ Terrasse mit Gartenanteil
+ Küche und Flur gefliest
+ Wohnzimmer Laminat
+ restliche Räume Teppichboden
+ Wannenbad mit Dusche gefliest (innenliegend)
+ alle Fenster mit Außenrollläden
+ Abstellraum Wohnung mit Anschluss WM
+ Keller
+ Tiefgarage (Vierfachparker)
+ Treppenhäuser mit RWA

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung:
+ Striesen-Ost
+ sehr gute Infrastruktur
+ kurze Wege ins Stadtzentrum und zur Elbe
+ Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe
+ öffentlicher Personennahverkehr gut erreichbar

Sonstiges:
Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1999, Energiekennwert: 83 kWh/m²*a, WW enth.: Ja, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (30.04.2014 bis 30.04.2024)

Hinweis: Die Grundrisse sind ursprünglich vom Verkäufer erstellt und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Sie dienen der Orientierung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 30.04.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7613