4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 104 m²
86830 Schwabmünchen

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Die von uns beworbene 4 ZKB-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses in Schwabmünchen.

Über 104 m² Wohnfläche erstreckt sich folgende Aufteilung:

- großzügiger Dielenbereich
- modernes Badezimmer mit einem Waschbecken und einer Dusche
- separates WC
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer
- große Küche mit moderner Einbauküche

Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer aus zu erreichen.

Bie Bodenbeläge variieren von zeitlosen Fliesen in den Nassräumen, bis hin zu hellem Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, sowie in der Küche.

Folgende Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt:

- Bodenbeläge und Türen
- Badezimmer komplett
- Fenster
- Fassade

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2019.
Ein Energieausweis wurde beantragt und wird zeitnah ergänzt.

Mit zur Wohnung gehören 2 Kfz-Stellplätze, ein Kellerabteil, sowie ein Dachspeicher, welche bereits im Kaufpreis inklusive sind.

Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenbildung beträgt 206 EUR.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09772020

86830 Schwabmünchen

Schwabmünchen bietet alle Annehmlichkeiten einer Stadt.
Gute Anbindungsmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof sowie die Nähe zur Bundesstraße 17.
Augsburg, Landsberg und München sind schnell erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus, Gesamtschule, Kindergärten sowie ein Park sind direkt vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.

Großes Freizeitangebot aufgrund vieler Vereine und die Nähe zu den westlichen Wäldern - Naherholungsgebiet Stauden.