Haus zum Verkauf €50.000
Hauptstraße 32, 54655 Rheinland-Pfalz - Malbergweich

Ort: 54655 Malbergweich, Eifelkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz
Lage: Hauptstraße 32 in zweiter Reihe
Größe: 1.731 m², davon 651 m² Gebäudefläche und 1.080 m² Wiesengrundstück
Wohnfläche: 100 m² über 2 Etagen, weitere Flächen im Dachgeschoss, Stall und Scheune nach Ausbau nutzbar
Baujahr: ca. 1850
Ausstattung:
6 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit Wanne und Dusche, eins behindertengerecht
 Dach nicht isoliert, Eindeckung: Kunstschiefer, Welleternit und Blech
 Massive Hauseingangstür aus Afzelia-Holz
 Holztreppe mit Geländer
 Holzfenster aus Afzelia
 original Holzdielen
 Propan-Gasheizung mit 4.800 l-Tank im Freien, 2019 erneuert
 Einbauküche mit Kühlschrank und Herd in Eiche dunkel
 Zimmertüren z. T. noch original mit alten Beschlägen
 Internetanschluss: Übertragungsgeschwindigkeit >50 Mbit/s buchbar
 2 Gewölbekeller
 Garage mit integrierter Werkstatt
 Große Scheune mit zwei Holzschiebetoren
 Hof aus Verbundsteinpflaster
 Wiesengrundstück direkt hinter dem Gebäude

Das alte Bauernhaus befindet sich in der Dorfmitte von Malbergweich in 2. Reihe und damit in ruhiger Lage. Bis vor Kurzem war es bewohnt und wird aus einer Erbmasse verkauft. Die Zufahrt erfolgt von der Hauptstraße aus.
Ein großer Hof mit Stellplätzen und Garage präsentieren sich vor dem ca. 27 m langen Gebäude, das alle Gebäudeteile unter einem Dach vereint. Der Zustand des Hauses ist in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig.
Dachgeschoss sowie Stall und Scheune eignen sich sehr gut, um noch zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die beiden Gewölbekeller bieten sich an, um Wein oder Lebensmittel zu bevorraten. Auch der Anbau eines Wintergartens lässt sich leicht realisieren.
Hinter dem Gebäude liegt eine ca. 1.000 m² große Wiese, die sich hervorragend für die Haltung von Pferden oder Kleintieren eignet. Für Umbaumaßnahmen können Fördergelder im Rahmen der Dorferneuerung beantragt werden.