3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 118 m²
73728 Esslingen am Neckar (Stadtmitte)

Maklerprovision i.H.v. 4,76% vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., fällig bei Beurkundung.

frei ab 01.07.2020
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Es handelt sich um ein 3-geschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Esslingen.

Derzeit stehen noch zwei der sechs Wohnungen im Verkauf.

Ein Carport mit 2 PKW-Stellplätzen und mehreren Fahrradabstellplätzen ist vorhanden.

In den Jahren zwischen 2012-2014 wurden die Balkone neu angerichtet, die elektrischen Leitungen sowie die Wand- und Fußbodenbeläge erneuert.

Die Wohnung verfügt in allen Zimmern über ein Laminatboden.. Das Bad/WC und die Küche sind mit PVC-Boden belegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Räumlichkeiten verfügen über 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden.

Zu der Wohnung gehört der Dachgeschoss, welcher ausgebaut werden kann (ohne Zusicherung auf Ausbau). Mit einer Baugenehmigung kann man den Dachboden ausbauen und zu einer Maisonette-Wohnung umgestalten. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt 49 qm. Die Wohnfläche in der Wohnung beträgt ca. 69 qm.

Der Kaufpreis für den Stellplatz ist nicht im Kaufpreis beinhaltet. Dieser beträgt 12.500 EUR pro Stellplatz.

Die Mieterin hat zum 30.06.2020 gekündigt. Somit wäre die Wohnung ab dem 01.07.2020 bezugsfrei.

Jeder Wohnung ist mindestens 2 Kellerraum zugeordnet.

Die 3-Zimmerwohnung (69 qm) im Erdgeschoss, links mit Gartenfläche und einem Gartenschuppen steht ebenfalls zum Verkauf. Der Kaufpreis liegt bei 199.000 EUR.
Bei Interesse bitten wir Sie uns direkt zu kontaktieren.
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Anzahl Balkone: 1

73728 Esslingen am Neckar (Stadtmitte)

Alle Dinge des täglichen Bedarfes können fußläufig beschafft werden. Die Anbindung beträgt an

Bundesstrasse 3 Fahrminuten,
ÖPNV Bus 3 Gehmin.,
ÖPNV S-Bahn 10 Gehmin.,
Schulen 5 Fahrmin.,
Kindergärten 5 Fahrmin.

Das Objekt befindet sich direkt an den Weinbergen im Mischgebiet von Esslingen am westlichen Innenstadtrand. Es befindet sich an einer Hauptverkehrsstrasse mit mittlerem Verkehrsaufkommen.

In der Nähe des Objektes entsteht in Kürze der Hochschulcampus der Hochschule Esslingen.