4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 103 m²
86161 Augsburg (Herrenbach)

3,57 Prozent inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 10

Diese geräumige 4-Zimmerwohnung im 10. OG besticht durch die herrliche Aussicht, welche Sie von den 2 verglasten Loggien aus bewundern können. Das Wohnzimmer als auch alle Schlafräume haben direkten Zugang zu einer der beiden Loggien, was den positiven Effekt hat, dass sehr viel Tageslicht in die Wohnräume fällt. Letztendlich gewinnen Sie zwei fast vollwertig nutzbare Räume hinzu, die Sie dank Ost-Westausrichtung bei Morgen- und Abendsonne genießen können. Der Schnitt der Wohnung ist sehr praktisch, alle Räume sind vom Flur aus begehbar und haben eine gute Größe. Die Immobilie umfasst ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Gästetoilette. Im Kaufpreis ist eine Einbauküche enthalten. Allgemein befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlich umfasst das Objekt ein Dachbodenabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Möbel können auf Wunsch übernommen werden.

Das Hausgeld beläuft sich auf ca. EUR 273,00
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* Wir vermitteln - mit Sicherheit *

Wohngeld: 273 €
Kaufpreis Stellplatz: 15000 €

- Einbauküche von 2001 im Kaufpreis enthalten
- 2 Loggien verglast mit Kunststofffenstern Ost- u. Westseite
- Tageslichtbad mit Wanne u. Waschmaschinenanschluss
- Kunststofffenster, teilweise Holzfenster
- Bodenbeläge: Parkett, Teppichboden, Fliesen, Linoleum
- Gästetoilette
- Zentralheizung über Fernwärme von 2011
- Dachbodenabteil
- Aufzug
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz Aufpreis EUR 15.000,00
- Möbel optional

86161 Augsburg (Herrenbach)

Die Immobilie liegt im Stadtteil Spickel-Herrenbach und befindet sich in dem Komplex Schwaben Center. Die Lage besticht durch die Nähe zum Siebentischwald, dem Kuhsee und der Augsburger Innenstadt. Läden des täglichen Bedarfs findet man direkt im Komplex und der nahen Umgebung. Eine Tramstation ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so erreicht man die Autobahnauffahrt Dasing der A8 in ca. 15 Minuten, die B300 in ca. 2 Minuten und die B17 in ca. 10 Minuten.